Salgsoppgave.pdf

Primærrom:
* Kjeller: Kjellerstue og 2 soverom.
* 1. etasje: Entre, gang, bad, stue, spisestue, kjøkken og soverom.

Sekundærrom:
* Kjeller: Bod.
* 1. etasje: Bod, kott og garasje.

Boligen ligger i barnevennlige og naturskjønne omgivelser mellom Storsand og Sveberg. Flott fjordutsikt og gode solforhold. Nært badestrand ved Storsand camping og flotte rekreasjonsområder på Midtsandtangen. På Midtsandtangen har man badestrand og det populære bakeriet Brød&Sånt, samt Solstrand barnehage. Videre er det kort vei til Lillesand treningssenter. Det er ca. 600 meter ned til Malvikvegen hvor man finner bussholdeplass med hyppige avganger til både Trondheim og Stjørdal.

Ca. 20 min. kjøring til Trondheim og 15 min til Stjørdal og Værnes.

* Bruksareal (BRA) Kjeller: 73m².
* Bruksareal (BRA) 1. etasje: 98m².
* Bruksareal (BRA) totalt: 171m².

* Primærareal (P-ROM) Kjeller: 35m².
* Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 73m².
* Primærareal (P-ROM) totalt: 108m².

* Sekundærareal (S-ROM) Kjeller: 38m².
* Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 25m².
* Sekundærareal (S-ROM) totalt: 63m².

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. ifølge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk. 

Vuluvegen 35

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?