EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 60 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 61 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom, diverse lagerrom/kjellerrom, bad med WC, servant og opplegg for badekar.
 
1. etasje: Vindfang, gang, stue, spisestue, kjøkken med spiseplass, to soverom, bad med WC, servant og dusjkabinett.
 
2. etasje: Trappegang, to soverom.
  
Uthus: Lagerrom 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet:
Det foreligger ikke bygningstegninger fra Sarpsborg kommune. 
Derfor vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, slam og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen ligger idyllisk og solrikt til med fin utsikt i landlige omgivelser på Soli. Her er det boligbebyggelse og jordbruksområder i nærområdet. Det er ca. 8 km. til Sarpsborg sentrum og med bil videre til Oslo er det ca. 50 min. Gode bussforbindelser til Oslo. 

Gangavstand til Soli brug og utsikt til flotte Ågårdsela. Ågårdselva er 5,6 km. lang og renner ut fra Vestvannet gjennom Sølvstufoss og munner ut i Visterflo. 

Boligen ligger tilbaketrukket fra hovedveien og nær skogen i nydelig natur. Her bor du på landet men har kort vei til Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter. På få minutter med bil er du på Grålum med flere matbutikker, frisør, tannlege, gatekjøkken, Badeland, Family treningssenter og Inspiria science center. 

Sykehuset på Kalnes ligger "rett borte i veien" og det er ikke langt til E6, hovedtransportåren gjennom fylket. 

Få min unna ligger også Kalnesskogen, et populært friluftsområde på vestsiden av Sarpsborg. Her er det merkede rundløyper på 2,5, 5, 7 og 10 kilometer i tillegg til en rekke andre umerkede turveier og stier. 

Eiendommen ligger idyllisk og solrikt til med fin utsikt i landlige omgivelser på Soli. Her er det boligbebyggelse og jordbruksområder i nærområdet. Det er ca. 8 km. til Sarpsborg sentrum og med bil videre til Oslo er det ca. 50 min. Gode bussforbindelser til Oslo. Boligen ligger tilbaketrukket fra hovedveien og nær skogen i nydelig natur. Her bor du på landet men har kort vei til Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter. På få minutter med bil er du på Grålum med flere matbutikker, frisør, tannlege, gatekjøkken, Badeland, Family treningssenter og Inspiria science center. Boligen inneholder i hovedetg. gang, mellomgang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad/wc med dusjkabinett. I loftsetg. er det innredet 2 rom som er benyttet som soverom. I kjeller er det lagringsrom, vaskekjeller og bad. 

Aagaardveien 105

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?