Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 

Sum omkostninger: kr 88 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 8 500 – 11 300 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Underetasje: (P-rom): Entre/vaskerom, gang, soverom, stue/kjøkken, bad og (S-rom): Bryggerom/lagerrom.
1. etasje: (P-rom): Entré/gang, soverom, soverom 2, bad, stue/kjøkken.

Garasje.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Rommets bruk stemmer ikke med mottatte tegninger og gjelder bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel.

Deler av underetasje er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Rom som er godkjent for matbod og hobbyrom er innredet til stue/kjøkken. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Stue/kjøkken i underetasje er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.
Beløpet for 1. termin 2022 er opplyst til kr 4 155,-.

Eiendommen ligger i et etablert, barnevennlig og svært hyggelig boligområde på Kvernaland. Her finner du dagligvarebutikkene Coop Extra, Kiwi, samt frisør, post i butikk, apotek og helsesenter m.m.
 
Gode skole- og barnehagetilbud kan nås enkelt med gangavstand fra eiendommen med blant annet Kvernaland barnehage, Frøyland barnehage, Frøyland skule og Frøyland Ungdomskule. 
 
For den aktive familie er det et bredt utvalg av sport- og fritidstilbud i gangavstand til idrettsanleggene på både Frøyland og Orstad, bla. Fotball, håndball, innebandy, samt mulighet for BMX-sykling. 
 
Kollektivtransport: Buss. Nærmeste jernbanestasjon er Øksnavadporten. 
 
Dagligvarebutikkene Coop Extra, Kiwi, samt post, bank, apotek og helsesenter ligger i kort avstand.

Velkommen til Juvelvegen 39 - et velholdt og innholdsrikt rekkehus beliggende i et barnevennlig og etablert boligområde med lite trafikk. 
Kort avstand til servicetilbud, skole og barnehage, og det er flere lekeplasser like ved. Turmuligheter i nærområdet. Eiendommen er fint opparbeidet med sørvendt terrasse og nylig ferdigstilt uteområde. 

Boligen er fra 1980 og går over to plan, stue med utgang til altan med fantastisk utsikt, kjøkken, to soverom og bad i hovedplan. I underetasje har en bi-inngang/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, gang og bad, samt boder. Boligen er velholdt, kjøkken er velfungerende med god skapplass og integrerte hvitevarer. Det medfølger garasje i felles garasjerekke, samt parkering i gårdsrom. 

Underetasje leies ut for 10.000,- pr mnd, ikke godkjent utleiedel. 


Juvelvegen 39

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?