EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 122 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 123 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Underetasje
P-rom: Entré/gang, Trapperom/kontor, Soverom, Vaskerom, Wc
S-rom: Bod, Bod 2

1. Etasje
P-rom: Gang , Bad , Stue/kjøkken
S-rom: Innglasset balkong

2. Etasje
P-rom: Entré, Gang, Bad/vaskerom, Soverom, Stue/kjøkken

Loft
P-rom: Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3

Det medfølger en carport og en sykkelbod på ca. 22m², ikke medtatt i arealer eller videre vurdert.

Boligen var på befaring adskilt mellom underetasje/1. etasje og 2. etasje/loft, deler av areal i 1. etasje er benyttet som entrè til øvre del og er
medtatt i areal for 2. etasje.
Boligen er adskilt med gipsvegg i trapp, deler av arealet er ikke tilgjengelig og ikke medtatt.
Deler av boligens utforming vanskeliggjør oppmåling, påregnelig med noe avvik.

Takhøyde i underetasje er under 2.20m. Innerste bod er takhøyde ca. 1,90m som er grensen for målbart areal, stedvis noe lavere takhøyde, rommet er likevel medtatt i arealer.
Takhøyde i 1. etasje er ca. 2,25-2,30m. Høyde innglasset balkong er ca. 2m.
Vinduer i soverom underetasje tilfredsstiller ikke krav til dagslysflate/rømning, rømning for etasjen generelt er tilfredsstillende.

Følgen avviker fra byggemeldte tegninger.
Kjeller - I følge tegninger er disprom i dag brukt som soverom.
1.etasje. - Soverom er tatt inn i vindfang og gang. Etasjen er delt av med lettvegg mellom vindfang og gang.
2.etasje. - Soverom er tatt inn i kjøkken/stue
Loft - Er i dag brukt som 3 soverom. 

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. 
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er ikke installert vannmåler i boligen. Klepp kommune har krav om vannmåler og dette påhviler kjøper.

Beløpet for 1. termin 2022 er opplyst til kr 10 446,-.

Kilehaugen 6A ligger i et etablert og sentralt boligområdet på Kverneland.

Eiendommen har nærhet til sentrumskjernen, bussholdeplass, togstasjon, barnehage og skole.

I nærområdet finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter som håndball, fotball, innebandy, friidrett, tur og muligheter for BMX-sykling.

Det etablerte boligområdet har nærhet til flotte turområder som sandtangen der man kan gå rundt frøylandsvatnet. 

Kollektivtransport med gode bussforbindelser mot sør og nord kan enkelt nås fra eiendommen. Det er heller ikke langt til togstasjonen fra eiendommen.

Velkommen til Kilehaugen 6A!

Kort om boligen:
- Enebolig over 4 plan
- 5 soverom og 2 bad
- Kort avstand til alt (Idrettsanlegg, skole, barnehage m.m.)
- Stor hage med mye muligheter
- Vinterhage
- Carport og sykkelbod
- 2 kjøkken

Velkommen til visning!

Kilehaugen 6A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kilehaugen 6A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?