EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 833 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fra  01.01.2023 ble fellesutgiftene endret til: Tot. utg. i kr.: 6 976,-
Fellesutgifter: Avdrag felleslån 729,-
Felleskostnader 4 873
Avdrag på andelslån ( 740,00 i Des. 22) 0,-
Renter på andelslån ( 1.334,00 i Des. 22) 0,-
Renter felleslån 1 374,-

Ajourf. Andel f.gj. (lån): 460 492 Gjeld siste årsoppg.: 291 970
Klient ajourf. lån: 66 561 000 Klient gj. s. årsoppg.: 42 202 344

Inkluderer: Vaktmestertjenester, kommunale avgifter, Get-avtale for tv/internet.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av
finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er
gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte

Salgsoppgave.pdf

Gang/entre, 2 bad, kjøkken, stue, balkong med utgang fra stue, 2 soverom, 1 innredet soverom, 1 innredet sove-alkove. Markterrasse og to hagedeler.

Innvendig bod, ca.3kvm.

Utvendig lagringsbod.
Det følger med utvendig lagringsbod som er tilknyttet boligens inngangsparti, denne boden er på litt over 2 m2.

Baderommene er pusset opp i regi av borettslaget i 2018.
Det er pr dags dato pågående arbeide på boligblokkens tak.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Lindeberg er et rolig og barnevennlig område med kort vei til Østmarka med sine flotte turstier samt bade- og fiskemuligheter. Til Lutvann tar det ca. 20 minutter å gå. Om vinteren er det mange fine lysløyper å velge mellom og kort vei til skitrekket Jerikobakken. I borettslaget er det Coop Extra nærbutikk.

Til Lindeberg nærsenter er det ca. 7 minutters gange og der finner man et godt utvalg av ulike servicetilbud, bl.a. lege- og tannlegekontor, kiosk, apotek, dagligvarehandel, kjøreskole, frisør, eiendomsmegler og søndagsåpen grønnsakshandel.  Senteret har også et godt tilbud av kollektivtrafikk med t-bane og buss. T-banen har 8 avganger i timen og tar ca. 18 minutter inn til Oslo sentrum. Buss nr. 79 mellom Grorud og Åsbråten og buss nr. 25 mellom Lørenskog og Majorstuen går fra busstoppet Lindeberg T og Lindeberg sykehjem. 

Borettslaget ligger i en blindvei og er ikke påvirket av gjennomgangstrafikk. Nabolaget er pent opparbeidet med plen, busker, lekeplass og sittegrupper som gir hyggelig og grønne omgivelser.

Velkommen til Lindebergåsen 24A! Innholdsrik leilighet i rekke over to plan med tre uteplasser. Boligen ligger på enden av rekken og innehar en svært effektiv planløsning, hvor tidligere eier har leid ut deler av underetasjen som hybel med inngang fra hagen. Boligen kan derfor både benyttes i sin helhet eller delvis med utleie mot samtykke fra styret. Området ansees som svært rolig og barnevennlig, og det er korte avstander til skoler, barnehager, dagligvare, kjøpesenter, samt offentlig kommunikasjon.

Kort fortalt:
- 2 soverom, 1 innredet sovealkove, 1 innredet soverom
- 3 uteplasser, to hagedeler (foran og bak)
- 2 bad, fra 2018
- 1 innvendig bod og 1 utebod
- Går over to plan
- Gjennomgående endeleilighet

Velkommen til visning!

Lindebergåsen 24A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lindebergåsen 24A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?