EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 89 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 90 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig m/leilighet med følgende innhold:
1.etasje: Åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og gang. Kott under trapp.
loftsetasje: 4 soverom, bad/vaskerom og gang.
Underetasje/leilighet: Åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom, 2 soverom og gang/vindfang.

Garasje på ca. 14kvm.

Det foreligger ingen tegninger hos Eigersund kommune. Boligen er registrert som enebolig med hybel/sokkelleilighet, men dagens krav til utleiedel vurderes ikke å være ivaretatt da det ikke er intern forbindelse mellom boligen og boligens kjeller/utleiedel, eller at kjeller/utleiedel ikke er registrert som en egen bruksenhet. Det er sannsynlig at dagens krav til branncelleinndeling ikke er ivaretatt mellom hoveddel og kjeller/utleiedel. Ved etablering av intern forbindelse mellom hoveddel og kjeller/utleiedel er det ingen brann/lydkrav. Det ene soverommet i kjeller/utleiedel har for liten dagslysflate for rom for varig opphold.
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

I oppgitt beløp inngår vann og avløpsavgift, branntilsyn, feiing og eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 6 623,-. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Barnevennlig og populær beliggenhet i Lygre på Gamle Hestnesvei med fin utsikt utover Årstaddalen med nærhet til alle service- og dagligvaretilbud du måtte trenge i hverdagen.

For de med barn har du flere tilbud av barnehager og skoler i området. Lykkeliten foreldrebarnehage (1-5år), Rundevoll barnehage (1-5år) og Kiellandskolen Fus barnehage (1-5år) er alle innen 1.2km avstand. Barneskole er Rundevoll (1-7 kl.) og Husabø skole (1-7 kl.). Det er også Gamleveien skole (1-10 kl.) og Husabø ungdomsskole (8-10 kl.). Dalane videregående skole er ca. 3.7km unna. 

Flere dagligvaretilbud like i nærheten der du har dagligvarebutikkene Rema 1000 og Coop Extra i umiddelbar nærhet.

Av sportstilbud har du kort vei til Husabø med svømmehall, idrettsanlegg og lekeplasser. Ellers fine turområder på Rundevoll med løypenett og stier. Treningssenteret Spinneriet som nærmeste treningssenter. 

Kort vei til Egersund sentrum med alle sine tilbud og butikker. 

Innholdsrik enebolig over 3 etasjer med leilighet i Lygre som i 2024 har blitt betydelig oppgradert. Her har du en barnevennlig og populær beliggenhet i Lygre på Gamle Hestnesvei med fin utsikt utover Årstaddalen med nærhet til alle service- og dagligvaretilbud du måtte trenge i hverdagen. Det kan trekkes fram skoler, barnehager, dagligvare og friluftsområder. 

Boligen har en fin planløsning med godt innhold fordelt på 188kvm. Av innhold kan det nevnes 5 soverom i hoveddelen, romslig stue/kjøkkenløsning med varmepumpe/peisovn og 2 nyrenoverte bad. Ok standard på kjellerleiligheten m/ 2 soverom. Utvendig har du 2 fine terrasser der du kan nyte fin utsikt og gode solforhold. Garasje og p-plass.
Boligen har nye vinduer, vedlikeholdsvennlig fasade i mur, nye overflater hoveddel i 2024 mm!

Gamle Hestnesvei 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?