EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

internett, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, felles forsikring, forretningsførsel, kommunale avgifter, bruk av fellesvaskeri, vaktmester samt drift og vedlikehold.

Felleskostnadene fremkommer således:
Felleskostnader kr. 3.638,-
Tillegg fryseboks kr. 40,-
Kapitalkostnader lån EIKA2 kr. 373,-

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har 3 lån:
Lån 1 Eika2: Annuitetslån med restsaldo kr. 13.240.755,- (på leil. nivå kr. 41.092,-) med restløpetid på 11 år 10 mnd. Rente 4,95% flytende. Kapitalkostnader kr. 389,- Dette lånet er tilknyttet IN-ordning.
Lån 2 Obos: Annuitetslån med restsaldo kr. 26.314.830,- (på leil. nivå kr. 80.987,-) med restløpetid på 23 år og 1 mnd. Rente 4,95% flytende. Kapitalkostnader kr. 503,-
Lån 3 Obos: Annuitetslån med restsaldo kr. 17.653.607,- (på leil. nivå kr. 54.323,-) med restløpetid på 26 år og 2 mnd. Rente 4,95% flytende. Kapitalkostnader kr. 317,-

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning):
Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) på det ene lånet. Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin del av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at andelseier har inngått en egen avtale med borettslaget. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall 30.03. og 30.09. på borettslagets felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS minimum en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Minimumsbeløpet for innbetaling er kr 60 000 pr. gang. Andelseieren vil da få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag) som kreves inn sammen med felleskostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje som er toppetasjen og består av følgende rom: Entré, bad/wc, kjøkken, stue og 2 soverom. Leiligheten disponerer 2 kjellerboder på hhv.2,2 kvm og 3,0kvm samt 1 loftsbod på 4,4 kvm. I tillegg disponerer leiligheten sykkelbod i kjeller og det er muligheter for å sette fryser i kjelleren.

2020 Nye vinduer og balkongdør som er skiftet i regi av borettslaget.
2013 Ny eikeparkett i stue, kjøkken og begge soverom.
2013 Ny MDF-panel på 1 soverom og alle malte overflater i leiligheten.
2003 Totaloppusset bad/wc med nye overflater, membranløsninger, varmekabler, sluk, røropplegg, innredning og sanitærutstyr, og arbeidet er utført av Apollon Mestermur A/S og Rørleggertjenesten AS.
2003 Ny kjøkkeninnredning, og det opplyses at 1 stk. skap er skiftet i 2013.
2000 Ny flislaminat i entre.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger tilbaketrukket i et etablert boligområde på Oppsal/Godlia, her har du kort vei til de fleste fasiliteter. Marka i nærområdet med lysløype nett og sykkelstier inn i Østmarka. Du har tilgang til fantastiske muligheter for rekreasjon, naturopplevelser, turer og allsidig friluftsliv, samt idrett sommer som vinter. Østensjøvannet, som er kjent for sitt yrende fugleliv, ligger også i nærmiljøet.

Kiwi ligger kun minutters gange fra leiligheten, samt at det er kort vei til Rema og flere andre butikker. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Oppsal Senter, Tveita Senter, Bøler Senter og Bryn Senter i nærheten. 

Godlia er en del av bydel Østensjø, og ligger ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum.

Boligen passer perfekt for de som ønsker en beliggenhet nær skog og mark i et etablert og rolig område.

EiendomsMegler 1 avdeling Bøler har gleden av å presentere Mekanikerveien 9! 

En lys og pen 3-roms toppleilighet beliggende i populære Godlia Borettslag!

Leiligheten ligger i lavblokkens 4. etasje og har en god, intern beliggenhet og med gangavstand til Godliaskogen og flotte Østmarka. Koselig vestvendt innglasset balkong på 8 kvm med god utsikt og gode solforhold!

Her bor du fint til i et meget barnevennlig og rolig område med store grøntområder og nærhet til idrettsanlegg, barnehager, skoler og butikker, samt lokal senter på Oppsal. Kort gangavstand til t-bane og buss. I Østmarka har man alt man kan drømme om av turmuligheter, lysløyper og badeplasser. Velkommen!

Mekanikerveien 9

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Mekanikerveien 9

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?