EiendomsMegler 1 Jessheim

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, grunnpakke tv/internett, kommunale avgifter, vedlikehold garasje, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, snømåking fellesareal og strøing.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.


Borettslaget har frivillig sikringsordning i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS

Avtalen løper til den sies opp av en av partene.

Avtalen er en løpende avtale med følgende oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.


Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Kort fortalt:
- Pent rekkehus over to plan. 
- Plassert på sydenden av rekka. 
- Nydelig hage på tre sider. 
- Umiddelbar nærhet til lekeplass. 
- Terrasse på 32 kvm mot vest. 
- Østvendt velkomstterasse. 
- Entré med fliser og gulvvarme. 
- Gang med skyvedørsgarderobe. 
- Stue med varmepumpe og peisovn. 
- Vinduer mot vest og syd. 
- Pen kjøkkeninnredning fra 2008. 
- Tre soverom, to med skap. 
- Flislagt baderom fra 2005. 
- Vaskerom og gjestetoalett. 
- Utebod og lagringsloft. 
- Nyere automatsikringer. 
- Varmtvannsbereder fra 2006.

Planløsning
1. etasje: Entré, toalettrom, stue, kjøkken og vaskerom. 
2. etasje: Trapperom, bad, 3 soverom, kaldtloft og kott.
Annet: Utebod på ca. 5 kvm. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligfelt med gangavstand til alt av fasiliteter - boligen ligger meget sentralt til på Kløfta med kort vei til mye.
Gangavstand til togstasjonen, legesenter, matbutikker, treningssenter, bibliotek, kafeer og Romerikssenteret - senteret med sine ca. 30 butikker har et variert utvalg av forretninger med gode handlemuligheter og forenkler hverdagen. Videre er det kun ca. 10-12 min. til Jessheim som kan by på det meste av bymessige fasiliteter og har igjen et enda bredere utvalg.

I området er det gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Hiltonskogen som er like i nærheten og er et populært sted å gå tur. På vinteren er det også kjørt opp skiløyper i skogen og på jordene.
Nærhet til skole og barnehage. Kløfta har flotte muligheter for å utøve idrett med kunstgressbane, fotballbaner, håndballhall, treningssentre og mulighet for golf ved Miklagard golfbane. 
Fra boligen er det kort vei til Romeriksåsen med et av Romerikes mest varierte friluftsområder; som byr på alt fra tur- og sykkelstier, badeplasser, fiskemuligheter og skianlegg. Romeriksåsen ligger langs hele vestsiden
av Nannestad kommune. Her finnes et rolig skoglandskap med bølgende åser og mange innsjøer med gode fiskevann. 
Gangavstand til stasjonen - fra Kløfta er det meget gode pendlermuligheter inn mot Gardermoen og Oslo med gode tog- og bussforbindelser. Toget inn mot Oslo går hver halvtime og har en reisetid på kun ca. 32. min.
Med bil/buss:
Jessheim ca. 10/15 min.
Gardermoen ca. 15/20 min.
Oslo ca. 30/35 min

Børserudsvingen 21 er et attraktivt rekkehus over to plan, med god internplassering på enden av rekka. Boligen omkranses av nydelig hage med hekk på tre sider og det er lekeplass rett på utsiden av tomta. Mot hagen i vest er det bygd en solrik terrasse på ca. 32 kvm, med markise og god plass til møbler. Det er ellers lekestue/bod i hjørnet av hagen og en skjermet terrasse ved inngangen mot øst. 

Rekkehuset har en familievennlig planløsning med tre soverom, flislagt bad fra 2005, separat vaskerom og et gjestetoalett. Stuen har varmepumpe, peisovn og ligger i åpen løsning med et pent kjøkken, som har en velutstyrt innredning fra 2008. Det er god plass til både sofaløsning og spisestue. Boligen har rikelig med skap- og lagringsplass, samt medfølgende garasje i rekke. Velkommen til visning!

Børserudsvingen 21

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Børserudsvingen 21

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?