kr 141 170 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  142 544 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  152 044 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, grunnpakke TV og internett fra Telia, A-konto fyring og varmtvann.

Totale månedlige felleskostnader er på 5 945,- og fordeles slik:
A-konto fyring og varmtvann: 1 329,- 
Andel felleskostnader etter eierbrøk: 4 616,-

Det er vedtatt en 3% økning i felleskostnader og 3,3% økning i a-konto fyring/varmtvann
fra 01.07.22.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: Gang, baderom/wc, stue, kjøkken, spisestue og to soverom. 
- Takhøyde på ca. 2,57 meter i stuen
- To balkonger på ca. 6,5 og 3 kvadratmeter
- Kjellerbod på ca. 4,5 kvadratmeter, boden er merket med 424. 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2010-2011: Røropplegget i hele gården ble skiftet ut i perioden juni 2010 til mars 2011. Samtidig ble nesten samtlige bad pusset opp etter våtromsnormen.
2009: Oppvarmingen gikk over til fjernvarme. 
2004: Balkonggulv fikk nytt belegg sommeren 2004.
2005: Malt oppgangene.
1996: Alle balkongene ble pusset opp i forbindelse med utvendig renovering av gården.
1996: Fasaden ble pusset opp. Da ble det lagt på et ekstra lag med isolasjon.
1992: Hele ledningsnettet i fellesarealene og det skjulte anlegget i de fleste leilighetene, ble skiftet i 1992.
1989: De aller fleste vinduene ble skiftet i 1989.

Herfra er det kort vei til alt byen har å by på, med noe for enhver smak. Gangavstand til Grünerløkka, Torshov, Løren og Tøyen med sine populære gatecafeer, restauranter og nisjeforretninger. Et lite steinkast unna er det dessuten til idylliske Rosenhoff med kolonihage og trehusbebyggelse. Langt er det heller ikke til Storo storsenter og sentrum med sitt brede tilbud av service, shopping og underholdning. For de som ønsker å ta det med ro finnes flotte parker i nærheten. Torshovparken, Ola Narr, Botanisk hage, Torshovdalen og Tøyenparken er alle innen rekkevidde. På Rosenhoff serverer de dessuten nydelige vafler i kolonihagen på søndager. Ønsker du en lengre tur er det koselige stier langs Akerselva fra byen og opp til Maridalen. For de mer sporty kan man i tillegg til en joggetur i parken benytte seg av de mange treningssentrene rett i nærheten. Her finnes både flere SATS/Elixia-sentere, Bare trening og Fresh fitness innen gangavstand. Meget godt tilbud av offentlig transport i nærområdet. Carl Berner har vært et av byens store satsningsområder hvor det har blitt investert betydelig med kapital. Det har blitt nytt miljøkryss med omregulering av trafikk og beplantning. Den nye T-baneholdeplassen på Sinsen sørger for enkel adkomst til BI-Nydalen og Blindern. Kort vei er det også til trikk og buss, i tillegg til T-bane og flybussen, alle fra Carl Berner. Leiligheten har perfekt beliggenhet for dem som ønsker å bo i et sentralt område med flotte rekreasjonsarealer i umiddelbar nærhet, samtidig som byens urbane fasiliteter ligger en spasertur unna.

Velkommen til Sinsenveien 20! 

En lys og romslig 3(4)-roms hjørneleilighet med skjermet og attraktiv beliggenhet på Sinsen/ Rosenhoff. Boligen har to flotte balkonger med gode solforhold, god størrelse på alle rom, peis i stuen og generøse vindusflater som sørger for godt med naturlig lys. Balkongen fra stuen er sydvendt mens balkongen fra hovedsoverommet er vestvendt. Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarehandel, kollektivtransport, kafeer og restauranter.

Kvaliteter ved eiendommen: 
- To balkonger på hhv. 6,5 og 3 m² med gode solforhold 
- Hjørneleilighet med flotte lysforhold
- Mulighet for leie av P-plass etter venteliste
- Mulighet for ett ekstra soverom
- Kjellerbod på ca. 4,5 m²
- God takhøyde 
- A-konto fyring og varmtvann inkl. i månedlige fellesutgifter

Sinsenveien 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?