EiendomsMegler 1 Modum

Kr 70 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 71 420,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 2 871 420,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 2 883 920,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 2 886 720,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, kjøkken, 2 soverom, toalettrom og stue - spisestue.
I tillegg til et frittliggende uthus.

Renovasjon: 2068,- i 2023 for standard renovasjon. Det faktureres ikke for vann og avløp da eiendommen ikke er tilknyttet offentlig nett men har privat borrevann på utsiden av hytten.

Eiendommen ligger flott til i fine omgivelser på Haglebu. Kort vei til opparbeidede tur-/skiløyper og alpinanlegg. Kort vei til bevertningssteder, bade-/fiskevann og flotte turmuligheter/-veier i fjellet. Ca 2 timers kjøring i fra Drammen.

Vinteraktiviteter
På Haglebu er det en gjeng ildsjeler fra Eggedal turlag som sørger for at det ofte prepareres milevis med flotte langrennsløyper, slik at det skal være en nytelse å gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Det kjøres løyper rundt de fleste hyttefelt med små stikkere inn der det er nødvendig. Man kan gå i nordvestlig retning og følge løypenettet mot Flatvollen, Øktervannene og Reinsjøen. Her finnes preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke sette en stopper for turen. Løypene er forbundet med det store løypenettverket til Tempelseter, Norefjell, Høge varde og Gråfjell. Dette gjør at det blir mange både varierte, lange og korte runder, med god mulighet for variasjon i lengde på turen.  Fra hytta er det nærhet til et godt løypenett. Det årlige Holmvassløpet arrangeres med start fra Haglebu. Se www.skisporet.no for full oversikt over løypenettet.

For alpinisten kan området skilte med flere alpinanlegg og skitrekk. Anlegget kan skilte med 3 skitrekk og gode, barnevennlige alpinbakker mot vest og mot syd, samt koselig café med skiutleie er kun noen meter unna inngangsdøren. Haglebu er et familievennlig skisenter med sju bakker i varierende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpistmuligheter. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn – og er et flott sted for lek og moro på ski. Skulle du ønske deg større utfordringer kan Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter, samtidig som de huser både terrengpark og barneområde med egen heis. 

Sommeraktiviteter
Haglebu er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Bergshammeren og Haglebunatten som ligger 1278 moh., Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert. Mange av områdets merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr området ypperlige jakt- og fiskeforhold, hvor rettigheter kan kjøpes av lokal grunneier. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling. For mer informasjon turterreng i området se www.eggedalturlag.no og www.eggedalsfjellet.no. 

Servering og handel
Ikke langt unna finner du, Haglebu Fjellstue de serverer god hjemmelaget mat, og har vin- og ølservering. De har også hyppige arrangementer slik som konserter, quiz, påskelunsj, julebord, rakfiskkvelder osv. På Haglebu Feriesenter er det en liten dagligvarebutikk, som også har utleie av kanoer og små båter, samt salg av fiskekort. For øvrig er det flere butikker og handelsmuligheter i Eggedal sentrum som ligger ca. 20 minutters kjøring fra hytta. Her finner man blant annet vinmonopol, Jernia, nisjebutikker og en en stor SPAR butikk med godt utvalg og varmdisk. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Bjørneparken Kjøpesenter i sentrum av Flå, ca. 40 minutters kjøring fra Haglebu. Senteret har 16 butikker og 2 spisesteder. Her ligger også Bjørneparken. For barna ligger også Langedrag en knapp time unna. 

Velkommen til Bergshammarlia 100! Koselig og innbydende hytte på stor eiet utsiktstomt. 

Hytta har en flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser innerst i blindvei. Her er det ikke innsyn, kun utsyn mot fjellheimen, Haglebunatten og den mektige Bergshammeren.
Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet, samt kort vei til Haglebuvannet med båt- og bademuligheter. Her finnes også fin tursti rundt vannet. Nær alpinanlegg, fjellstue og dagligvarebutikk. 

Hytte over ett plan som inneholder entre, kjøkken, bad, 2 soverom og romslig spisestue og stue med utgang til delvis overbygd terrasse. Frittliggende uthus.
Fritidsboligen kan selges delvis møblert etter nærmere avtale.

Hyggelig fritidseiendom med god beliggenhet som bør oppleves - velkommen til visning!

Bergshammarlia 100

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bergshammarlia 100

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?