EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 150 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 151 420,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 6 151 420,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 9 200,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 6 160  620,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 12 000,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 6 163 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Oppvarming av konto, renovasjon, standart TV/Internett pakke, utvendig forsikring og vedlikehold, utvendig vindusvask 2 ganger i året. trappevask, trappe- og gangevask, heis, Snøbrøyting/strøing, vaktmestertjenester, forretningsfører

Salgsoppgave.pdf

Dette er en leilighet av de sjeldne og er verdt å se!
«Unik leilighet som kan kuppes nå»
Takst               6.800.000,- 
Selges for        6.000.000,-
Priser i øvre eiker er 52.000 pr m2 men denne får du for 36.400 pr m2
Tør du vente?

Meget stilmessig og unik leilighet med en fantastisk beliggenhet ved FIskumvannet. Her får du både masse sol og en utsikt som forandrer seg dag for dag. Heis fra lukket garasjeanlegg og inngang fra svalgang  vender mot øst. Stue, kjøkken, glassrom, terrasse vender mot vest.

Her har du flotte turmuligheter rett utenfor døren. Her kan du bade og fiske samt at det er et eldorado for sykkelturer.

Boligen inneholder:
Overbygd hyggelig inngangsparti fra svalgang.
Romslig hall med skyvdeørsgarderobe og LED belysning i himling.
Gang som går videre mot stue og soverom.
Soverom I med skyvdeørsgarderobe og vegghengt TV
Gjestetoalett med servant vegghengt toalett.
Meget flott stort baderom med dobbel servant, stort dusjrom med dobbel dusj, vegghengt toalett, dypt steinbadekar og LED belysning i himling.
Stor romslig stue med plass til spisestue, utgang til stor overbygd terrasse med eksklusiv solskjerming på 3 sider (fjernkontroll, tåler 22 sekundmeters vind)
Eget vaskerom med god skapplass. Her følger også Kondenstørketrommel og ny vaskemaskin ved salget.
Soverom 2 med skyvdeørsgarderobe og rommet er plassert slik at man kan se ut mot Fiskumvannet, selv om det ligger i øst,  vegghengt TV.
Kontor er ikke godkjent som soverom. Er registrert som bod på plantegning hos kommunen.
Stort romslig kjøkken med kjøkkenøy, integrert oppvaskmaskin, platetopp, vinskap, stekeovn, vannstoppsystem, kjøleskuffer, komfyrvakt og integrerte Rørosvifte for balansert avtrekk. Videre er det vindu med biopeis mot sommer/vinterhage/glassveranda. 
Fra kjøkkenet er det utgang til eget hyggelig glassrom med en fantastisk utsikt. 

Parkering i kjeller med El-billader, her har du også har bod som tilhører denne boligen.

Vannbåren varme. Installert varmepumpe/aircondition.  

Bryggeanlegg er godkjent av kommunen 2021, men de prøvde å endre opprinnelige planer som kommunen ikke godtok. De ønsker nå og opprettholde den godkjente planen og skal søke på nytt til kommunen. Opprinnelige plan er at bryggeanlegget skal opp i 2023, dette er noe usikkert om de rekker. Engangskostnad på ca. 45-55 000, -(Betales ved oppføring) + vedlikehold( estimat er ikke laget enda av båtforening. Båtplass er bestilt til bolig, men frivillig og trekke seg fra. Båtplassen er da til eie. selger har betalt inn saks-avgift (1.000,-).

Leiligheten stod ferdig i 2016 etter omfattende ombygning av hele bygget til leiligheter.

Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd grønn D (en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Kopi av energiattest kan fås ved henvendelse til megler.

Fiskumlia 14B har en attraktiv og god beliggenhet, i et barnevennlig boligområde, nær Vestfossen sentrum. 
Flotte tur og sykkelmuligheter i nærområdet.

Eiendommen ligger sentralt med kort vei til det meste en familie kan ønske seg i en travel hverdag. Fra eiendommen er det kort vei til både bussholdeplass, barnehage, barneskole, dagligvare, tog og flotte turmuligheter.

Fra eiendommen er det enkel tilgang til mangfoldige og idylliske turmuligheter. Her kan Junger, Røkebergtjernet og Eikeren spesielt anbefales. Vestfossen byr også på gode fiskemuligheter, fuglereservat og idylliske båtturer med M/S Eikern. Ellers er det kort vei til Hellefossen, som er viden kjent for sitt eventyrlige laksefiske. Legg gjerne søndagsturen til idylliske Sundhaugen, et flott friluftsområde med restaurant, badeplasser, turveier og fiskebrygge.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Prix og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Eiker Senter et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. For øvrig finnes frisør, blomsterbutikk, cafeer, fotpleie og interiørbutikk i sentrum.

Smellhaugen kommunale barnehage ligger ca. 8 minutters med bil fra eiendommen og Vestfossen barne- og ungdomsskole ligger ca. 5 minutter unna med bil. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder.

Nærmeste bussholdeplass er Lundebakken Fina, som ligger like ved eiendommen. Videre er det ca. 2 km til Vestfossen togstasjon, der det også finnes gratis pendlerparkering. Herfra bruker toget ca. 1 time inn til Oslo.

Fiskumlia 14B har en attraktiv og god beliggenhet, i et barnevennlig boligområde nær Vestfossen sentrum. Dette er et populært og familievennlig område hvor både små og store finner seg vel til rette. Boligene ligger sentralt med kort vei til det meste en familie kan ønske seg i en travel hverdag. Fra boligene er det lort vei til barnehage og bussholdeplass samt dagligvare, togstasjon og flotte turmuligheter.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Prix og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Eiker Senter et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. For øvrig finnes frisør, blomsterbutikk, cafeer, fotpleie og interiørbutikk i sentrum.

Det er ca. 5 minutters med bil og 2,8 km til Vestfossen togstasjon. Herfra bruker toget ca. 1 time inn til Oslo.

Det er ikke så langt unna Vestfossen barne- og ungdomsskole. Det finnes  også videregående skoler i Hokksund, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. 

Fra boligen er det enkel tilgang til mangfoldige og idylliske turmuligheter. Her kan Junger, Røkebergtjernet og Eikeren spesielt anbefales. Vestfossen byr også på gode fiskemuligheter, fuglereservat og idylliske båtturer med M/S Eikern. Ellers er det kort vei til Hellefossen, som er viden kjent for sitt eventyrlige laksefiske. Legg gjerne søndagsturen til idylliske Sundhaugen, et flott friluftsområde med restaurant, badeplasser, turveier og fiskebrygge.

Visning med megler Tlf 905 81 556!
Velkommen til Fiskumlia 14B til denne flotte eksklusive leiligheten rett utenfor Vestfossen sentrum.

Bo ved vannet med masse sol, fantastiske muligheter for å gå turer, bade, fiske og sykkelturer

Her slipper du både gressklipping og snemåking for her parker du i kjelleren (m/lader) med heis eller trapp opp til etasjen.

Eier har ca. 750,- kr i strøm pr. mnd og det er inkl. lading av bil/nettleie

Leiligheten byr på: 
Overbygd inngangsparti, entré, hall. soverom I, kontor, stue, soverom II, bad, vaskerom, kjøkken, spisestue, toalettrom, ekstra rom

Meget flott kjøkken med int. oppvaskmaskin, platetopp, vinskap, stekeovn, kjøleskuffer og installert vannstopper og komfyrvakt

Vannbåren varme. Installert varmepumpe/aircondition.  Balansert ventilasjonsanleg

Fiskumlia 14B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fiskumlia 14B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?