Vestby/Son

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 243 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 245 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Driftskostnader er budsjettert ut fra erfaringstall forretningsfører på ca. kr. 4.40,- pr. m² pr mnd. Dette vil utgjøre ca. kr. 830,- pr mnd. 
Hver seksjon dekker selvstendig blant annet:
* Tv/bredbånd/fiber
* Egen byggforsikring
* Kommunale avgifter

Salgsoppgave.pdf

Nyoppført enebolig over 2 plan og med integrert garasje. 
Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Bad, Hall, Vaskerom, 3 stk. soverom, stue, sportsbod og teknisk rom
2. etasje: Stue/kjøkken, gang, bad og soverom
Garasje: Integrert dobbelgarasje  

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruket. 
Boligen er ny og den er ikke vært i bruk, således foreligger det ingen dokumentasjon på fjorårets forbruk. 
Vi antar at kommunale avgifter vil ligge på ca. 15.000,- ved normalforbruk av vann. 
Movar fakturer for renovasjon direkte. 

Eiendommen har meget barnevennlig beliggenhet i et populært og attraktivt bomiljø.

Det er umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder hvor du kan gå korte eller lange turer. Ta deg en joggetur, sykkeltur, eller skitur om vinteren når forholdene tillater at det blir kjørt opp løyper.

Kort vei til bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon og Moss.
Ca. 10 min. gange ned til idylliske Son sentrum med sine sjarmerende gater, trehusbebyggelse og "sørlandske preg".
Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren.

I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m.
Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.

Ca. 10 min. gange på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.

Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.
Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.

Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.

Med nye Follobanen er det estimert ca. 30 min. med tog til Oslo S.
Fra Son er det ca. 40 min med bil til Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.
Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.

Nyoppført rålekker funkis enebolig med blant annet: to flislagte delikate bad, to stuer, fire soverom, vaskerom og integrert dobbelgarasje.
- Smart lavenergi funkishus med full programmerbar energi og lys styring i 2 etasjer. 
- Eneboligen er betydelig påkostet med tilvalg.
- En smart varmtvannsbereder på hele 300 liter som har oppvarming når strømpriser er lavest gjennom skyløsning med prissjekk samt enkel fjernstyring fra smarttelefonen.
- Meget energieffektivt hus.
- El-billader montert i garasjen.
- 5 års garanti.
- Bygd etter Tek 17 - meget god standard.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. 
- To stuer, hovedstuen har åpen løsning til kjøkken og utgang til stor takterrasse. 
- 4 gode soverom.
- Mulighet for takterrasse med utsikt til fjorden.
- Kort vei til det meste.

Skoglundveien 112

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skoglundveien 112

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?