EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 67 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr  68 650,-  

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.   

Boligkjøperforsikring kr 11 500,- – 14 300,- (valgfritt tillegg).  

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen inneholder følgende rom: 

Underetasje: Vindfang, hall med trapp, kjellerstue, et soverom, vaskerom, Wc, bod, bod/vedskjul og garasje.
1. etasje: Hall med trapp, 3 soverom, bad, kjøkken og stue/spisestue.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunale årsprognoser for 2022 
- Renovasjon bolig: kr. 4 744,-
- Fastledd vann bolig: kr. 1 608,75,-
- Forbruk vann pr. M3: kr 994,60,-
- Fastledd avløp bolig: kr. 4 566,25,-
- Forbruk avløp pr. M3: kr. 1 813,60,-
- Eiendomsskatt: kr. 1 585,-

 Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet sentralt på Noresund. Her er det kort vei til flere servicetilbud som for eksempel Norefjellporten med flere butikker, inkl. Vinmonopol, dagligvare og interiørbutikk. Boligen har også kort avstand til blant annet Krøderen med gode bade og båtmuligheter, golfbane, skiløyper og Norefjell med utallige turmuligheter sommer som vinter!

Boligfeltet ligger på oversiden av Norefjellporten. Her bor man sentralt, men i landlige omgivelser. Fra boligen er det flotte turområder som blant annet stien langs Krøderfjorden som strekker seg fra sentrum og hele veien til Krøderen Kro.
Fra boligen er det ca. 11km til Norefjell alpinsenter som er et idyllisk høyfjellsområde. Alpinsenteret kan friste med totalt 14 skiheiser og 30 nedfartsløyper, og er stadig i
utvikling. Skianlegget har vært vertskap for alpinkonkurransene under OL i 1952 og inneholder rikelig med skihistorie. Flombelyst aktivitetsbakke for aking, skilek, terrengpark og barneområde med egen heis, samt utendørs skøytebane. Norefjell har også markerte skiløyper til både Høgevarde og Tempelseter som er svært populære turer. Her er man midt i østlandets skieldorado. Det er også markerte skiløyper fra Norefri, som ligger 7 km fra boligen ved foten av alpinsenteret. 

På sommerstid finner man flere fine toppturer med merkede løyper til bl.a. Augunshaug (1341 moh) og Høgevarde (1459 moh). På Høgevarde finnes det også flere steder med matservering som turisthytta og Lavvoen. Andre alternativer kan være en flott båttur med MS Kryllingen som går fra Noresund til Flå og Krøderen.

Velkommen til Klokkerplassen 27! Velholdt enebolig med attraktiv beliggenhet sentralt i Noresund. 
Fra eiendommen er det gangavstand til skole, barnehage, kjøpesenter og flere servicetilbud. Boligen har gode solforhold og fin utsikt over fjellene. 
Tomten er opparbeidet med asfaltert oppkjørsel, plen, prydbusker og enkelte trær. Her bor man sentralt, men i landlige omgivelser.

Boligen inneholder: Garasje, 4 soverom, 2 stuer, kjøkken, bad, do-rom, vaskerom og to terrasser.
Den frittstående garasjen er romslig og har plass til lagring av for eksempel båt eller bobil.
- Felles lekeplass i enden av feltet.
- Nærhet til fine skog og naturområder.
- Lyssatt gang og sykkelvei.
- Hyggelige naboer.

Vennligst last ned salgsoppgave for fullstendig informasjon om eiendommen.

Klokkerplassen 27

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Klokkerplassen 27

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?