Kr 157 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  158 624 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  168 124 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Underetasje | P-rom: 64 kvm som inneholder:
Entré, baderom, vaskerom, stue, og innredet rom.

1. etasje | P-rom: 95 kvm som inneholder:
Entré, baderom, to soverom, stue og kjøkken.

Loft | P-rom: 19 kvm som inneholder:
Loftstue.

Innvendige boder på 13 kvm i underetasje.

Garasje / utebod på 41 kvm.

Nordøstvendt balkong i stålkonstruksjon med adkomst fra loftstue på 4 kvm.
Nord- og vestvendt terrasse i trekonstruksjon på 60 kvm.

Innredet rom i underetasje er opprinnelig byggesøkt og godkjent som bodareal (tilleggsdel).
Det er krav om byggemelding/søknad til Plan- og bygningsetaten i kommunen for godkjent endring fra tilleggsdel til hoveddel.

Totale kommunale avgifter utgjør kr 17 450.

Herav:
Vann kr 6 471.
Avløp kr 7 065.
Renovasjon kr 3 389.
Branntilsyn, feiing kr 525.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eneboligen ligger i et barnevennlig og landlig boligområde på Nordby i Rælingen kommune. Fra eiendommen er det gangavstand til både barnehage og Nordby barneskole. Ved Nordby barneskole ligger det fotballbane og lekeplass, og området har kort vei til fantastiske turområder med lysløype, skiløyper, badeplass og ridesenter med mer.

Det er kort vei til nærmeste bussholdeplass, Tomter som ligger ca. fem minutters gange fra boligen, med avgang hvert 10. minutt i rushtiden og hver 30. minutt ellers. 

Fra Nordby er det opparbeidet en flott tursti opp til Myrdammen, Rælingens mest populære badeplass. Her finner du toaletter, badebrygge, stupebrett og store grøntområder med benker og bålplasser. Du kan også gå veien videre opp til vakre Nordbysjøen, eller følge en av mange turstier innover i Rælingsåsen.

Like ved Marikollen ungdomsskole finner du Marikollen idrettspark. Her finner du fotballbaner, alpinanlegg hoppbakker, langrennsanlegg, skatepark, idrettshall, klubbhus og en stor nærmiljøpark. Her er det aktivitetstilbud for alle, både sommer og vinter. Marikollen og omkringliggende områder er i stadig utvikling.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Spar og Coop Extra på Flateby, eller Joker på Hektnersletta. Friskis og Svettis holder til på Nordby skole, og det er helsestasjon og legesenter på Fjerdingby. Det er også kort vei inn til Lillestrøm, med alt av bymessige fasiliteter, samt til både Strømmen storsenter, Metro-senteret og Lørenskog storsenter (Triaden). 

Velkommen til Stensrudbakken 6 og denne arkitekttegnede eneboligen som strekker seg over 3 plan! Dette er en romslig og innholdsrik bolig opprinnelig tegnet som en tomannsbolig. Boligen framstår svært innbydende med en sjelden utformet fasade og flotte uteområder. Her kan hele storfamilien få plass! Boligen innehar 2 boenheter med egen inngang til begge enhetene. Tomten måler ca. 841 kvm og består blant annet av hage, terrasse, garasje og asfaltert adkomst. Fra boligen er det utsyn mot Øyeren og området rundt tilbyr fine tur- og rekreasjonsmuligheter. 

Kort fortalt:
- Arkitekttegnet enebolig
- Godkjent som 2 bruksenheter
- Potensiell utleiemulighet
- Terrasse og hage 
- Garasje og utebod
- Moderniseringsbehov

Ta kontakt med megler for å avtale visningstidspunkt.

Stensrudbakken 6

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?