EiendomsMegler 1 Fornebu

kr 130 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  131 374 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  141 874 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett, fjernvarme, varmtvann, garasje, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Herav:
Fjernvarme 675,-
Felleskostnader 1.387,-
Felleskostnader 390,-
Bredbånd 429,-
Garasje 150,-

Sameiet har fjernvarme for oppvarming og varmt tappevann med måler i hver leilighet. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, stue, kjøkken og soverom

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Innvendig bod på 4 m²
- Bod i kjeller på 5 m². Boden er ikke oppmålt ved besiktigelsen da det ikke var adkomst til denne. Areal er hentet fra tidligere salgsoppgave
- Sydvendt markterrasse med adkomst fra stuen på 12 m²
- Garasjeplass i lukket anlegg

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Velkommen til Lilleruts vei 2 på Fornebu!

Eiendommen ligger attraktivt til i et veletablert og populært boligområde på Fornebu. Stille og rolig område med gangavstand til det man trenger av fasiliteter og servicetilbud. Kun fire minutter å gå til Fornebu S, med bl.a. flere butikker, spisesteder, SATS treningssenter og Meny dagligvare. Boligfelter er omgitt av grøntarealer og rett nedenfor bygningen fører turstien videre ut til Storøyas park- og badeområder, videre rundt Fornebulandets fantastiske turveier. Start dagen med et morgenbad eller en tur i kajakken. Få minutters gange til Snarøya tennisklubb og curlinghall, samt til nye Hundsunds grendesenter med idrettsanlegg, svømmehall , barnehage og ungdomsskole. Området har god tilknytning til offentlig kommunikasjon. Noen få minutters gange til 31-bussen som tar deg effektivt bort til Lysaker eller byen. Det er også planlagt t-bane på sikt. Her bor du i et stille og rolig nabolag med kort vei til det meste!

Aktivitet og fritid:
Bredt spekter av fritidsaktiviteter for store og små. Det finnes fotballbaner, flerbrukshall, svømmehall, innendørs og utendørs tennisbaner, curlingarena samt skatepark på gåavstand fra boligen. Lysakerfjorden Brettseilerklubb kan lokke med kurs i brettseiling, og det er flere båtmarinaer i området. Det er også flere tilbud for hele familien og de mer voksne, blant annet SATS, flere tilbydere av yoga, Flytårnet Kultursenter, Sjøflyhavna kro og Telenor Arena. På Fornebu har man en unik mulighet til å kombinere det urbane liv med sjø og friluft. Her er det kort vei til flere badestrender ved Rolftangen, Koksabukta og på Storøyodden. Fornebulandet har også mange flotte turveier og kyststien er merket hele veien bort til Sandvika. Det er i tillegg trafikksikre og barnevennlige gangveier for sykkel. For golfentusiasten er det golfsimulator på Fornebu og ellers ligger både Grini, Haga og Ballerud golfbaner en kort kjøretur unna.

Servicetilbud:
Boligen ligger i direkte nærhet til Fornebu S som er levende shoppingsentre med dagligvareforretning, apotek, frisør, tannlege, interiørbutikker, bakeri, treningssentre samt flere hyggelige kafeer og restauranter. Dagligvarehandelen kan gjøres på MENY i senteret eller søndagsåpne Coop Prix som ligger 1km fra boligen. Det er også nærhet til Sandvika, Bekkestua og Stabekk, alt innen sykkelavstand eller en kort kjøretur unna. I Sandvika finner du alt av forretninger og servicetilbud, samt flere spisesteder, kino, hyggelige kafeer og kulturbegivenheter. Bekkestua og Stabekk ligger i motsatt retning og har dagligvareforretning, apotek, interiørbutikker, bakeri, kulturhus, treningssentre samt flere hyggelige kafeer og restauranter. 

Offentlig kommunikasjon:
Meget god offentlig kommunikasjon i området. Fra boligen er det kort reisevei til Lysaker og Sandvika, som er et moderne knutepunkt for offentlig kommunikasjon med hyppige avganger for flytog, regional-/lokaltog mot Oslo og Asker/Drammen, buss i alle retninger og taxi. Fra Lysaker stasjon bruker toget ca. 10 min til Oslo Sentrum. Det er enkel adkomst til E18 i retning Oslo og Drammen og ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Sandvika, 13 min til Oslo S, 5 min til Lysaker og 40 min til Oslo lufthavn.  Fornebu vest bussholdeplass er rett rundt hjørnet og derfra går det buss til i flere forskjellige retninger med hyppige avganger og hele døgnet. Fornebubanen er planlagt ferdig 2029, og leiligheten vil ligger nær endestasjonen.

<b>Velkommen til Lilleruts vei 2, presentert av Ingela Andersson i EiendomsMegler 1!</b>
Dette er en flott leilighet beliggende i 1.etasje med høy standard og stilrene overflater og moderne farge- og materialvalg. Leiligheten kan skilte med en fin planløsning bestående av entré, lys og luftig stue/kjøkken med utgang til balkong, pent flislagt bad, innvendig bod samt soverom med skyvedørsgarderobe. Boligen ligger i et populært boområde, midt mellom stranden i Koksabukta og senteret Fornebu S. Det er gangavstand til et rikelig utvalg av områdets flotte fasiliteter, blant annet Nansenparken, Storøya badestrand og flere vakre turområder.

<b>Verdt å merke seg:
- Solrik markterrasse på 12m²
- Ingen fellesgjeld og lave felleskostnader
- Garasje m/ elbillader
- Nærhet til off. kommunikasjon

Lilleruts vei 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?