EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr 9 668 Eierskifte-/transportgebyr 
Kr 4 000 Pantenoterings–/urådighetsgebyr 
Kr 13 688 Sum omkostninger 

Kr 10 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 24 188 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.348,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 5.199,-
Internett 149,-
Oppvarming og varmtvann

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré, kjøkken, soverom, stue, bad. 
Leiligheten disponerer kjellerbod på 5m² og loftsbod på 2m².

Utført vedlikeholdsarbeid og oppgraderinger i regi av boligaksjeselskapet:
* 2021-22 Oppgradering av bakgården.
* 2020 Nytt ventilasjonsanlegg.
* 2019-20 Installert lekkasjefølere i alle sisternekasser med vanntoppventiler i kjeller.
* 2019 Installert 12 ladepunkter for el-bil og tilrettelagt for de øvrige 20 plassene.
* 2017 Nye låssystemer/adgangskontroll på fellesdører
* 2015 Innredet hobbyrom og nytt fibernett.
* 2014 Nye heiser i oppgang F og G. Byttet ut porttelefoner med tilhørende sentral og kabling. Gjennomført utskifting av resterende dører til leiligheter.
* 2012 Tilkobling fjernvarme. Rehabilitering parkeringsplass og bakgård.
* 2009-10 Nymalte oppganger.
* 2009 Nye varmtvannsberedere og sirkulasjonsledninger.
* 2006-07 Fasaderehabilitering, etterisolering av vegger, renovering balkonger. Nye vinduer i oppganger/kjellere.
* 2006 Delvis (frivillig) utskifting av leilighetsdører og låser leiligheter.
* 2003 Nymalte yttervinduer.Modernisert elektrisk anlegg m/automatsikringer.
* 2002-03 Totalrenovering VVS; nye bad og utskifting av rørsystem/soilrør.
* 2002 Drenering, skiftet bunnledning.
* 2001 Omtekking av tak.

Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Sandaker i et område hvor det ikke er mangel på noe.

Utdanningsinstitusjoner som BI i Nydalen er en kort gåtur unna. Universitetet i Oslo, Blindern, Tannlegehøyskolen, Kunsthøgskolen, Lovisenberg diakonale høgskole, Veterinærhøgskolen og Arkitekthøgskolen er i nærheten.

Meget gode offentlige kommunikasjonsmuligheter gjør at du tar deg raskt rundt i Oslo med t-bane, buss eller trikk. Majorstuen, Oslo S, Grünerløkka og Blindern nås alle på under 10 minutter. Nærmeste trikkestopp er Grefsenveien, bare to minutters gangtid unna. T-banen, med stasjon Storo nås på fem minutter. Flybussen med kommunikasjon til Gardermoen har også stoppested på Storo.

Sandaker ligger i bydel Sagene som regnes som Oslos kulturbydel. Sandaker grenser til Nydalen, Storo og Torshov med gangavstand til alle områdene. Akerselva renner gjennom bydelen, med Norges gamle industrihistorie langs bredden. De gamle industrianleggene er i dag rehabilitert, og rommer nå lokaler for blant annet kunsthøgskolen i Oslo, teater, og restaurantdrift. Langs elva er det anlagt turstier og badeplasser, og Akerselva miljøpark utgjør i dag et viktig rekreasjonsområde.  

Bydelen byr også på flere grøntområder som Torshovparken, Torshovdalen, Sageneparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Områdene er attraktive friområder med blant annet kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner og lekeapparater.

I umiddelbar nærhet finnes et stort utvalg av dagligvareforretninger. Kort vei til Storo Storsenter som er et av Oslos største shoppingsenter, med et rikt utvalg av butikker og tjenester. På Sandaker finner man blant annet Kiwi, Sandaker senteret og Restaurant Jewel of India. Det er også kort vei til kafeer som velkjente Åpent bakeri og Kaffebrenneriet. Åpent Bakeri er kjent for å forvandle seg til restaurant og å servere deilig pizza på ettermiddagen/kvelden. 

På Torshov er det et mangfoldig og spennende kulturtilbud med Kulturslottet Soria Moria med konserter, bar/restaurant, Torshovteateret og Trikkestallen. Torshov kan også friste med en rekke spisesteder, kaféer, tapas, sushi, slakterforretningen Strøm-Larsen og Vertshuset Oskar Braaten. Ringen kino og Grünerløkka med sine spennende småbutikker og spisesteder er en kort trikketur unna.

Det er et stort utvalg av treningssentre i nærområdet med blant annet SATS Storo og SATS Nydalen. I Sandakerveien ligger Fitness Xpress. På Torshov finnes Myrens Sportssenter, som er et flott senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenter, Oslo Squash, Klatreverket og Golfsenteret. Det er også flere andre treningssentre i umiddelbar nærhet.

Velkommen til Sandakerveien 67D! 
En lys og innbydende leilighet, sentralt og attraktivt beliggende øverst på Torshov. Leiligheten ligger i et veldrevet boligselskap blant hyggelige områder. I tillegg har boligselskapet gjort en betydelig oppgradering av bakgården med koselig pergola, sittegruppe, grill og hage. Her får du i pose og sekk med både nærhet til alt, gode kollektivmuligheter og samtidig et ganske rolig område. 

Kort fortalt:
</ul>
<li> Lave felleskostnader
<li> Separat soverom med plass til dobbeltseng
<li> Hyggelig utsikt fra leilighet
<li> Mulighet for omgjøring til 3-roms
<li> Andelen disponerer to boder
<li> Nymalte flater
<li> Ingen forkjøpsrett
<li> Ingen dokumentavgift
</ul>
Ta kontakt med Nini Tran for en hyggelig boligprat!

Sandakerveien 67D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?