EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 59 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 60 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker bygningsforsikring, brøyting og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av kasserer i bygget, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.


Salgsoppgave.pdf

Pen selveierleilighet over to plan med følgende innhold:
2.etasje: Delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, gang og innvendig bod.
Loft: 2 soverom og loftstue.

Disponibel hage på nedsiden av boligen (muntlig avtale) i tillegg til egen veranda ut fra 2.etasje.

Biloppstillingsplass utenfor med montert el-bil lader og utvendig bod.

Fra takstmanns rapport:
Det er avvike fra godkjente tegninger på loftet. På godkjente tegninger er det bad og 2 soverom på loftet.
Dagens bruk er stue og 2 soverom.
Det er også satt inn 2 vinduer i gavlveggen og det opprinnelige soverommet er delt inn til 2 soverom.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 2 191,-.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Rolig og svært barnevennlig beliggenhet i etablert boligområde med naturen som nærmeste nabo. Her ligger du fint til uten mye biltrafikk. Ca.10 minutters gange til hovedveien hvor man finner buss til byen ca. hver halvtime. Videre finnes dagligvarebutikk, skole og barnehage samme sted. Flotte tur- og bademuligheter i nærheten.

Tiltalende, romslig og pen selveierleilighet over 2 plan med fine detaljer og løsninger. Beliggende i et rolig og populært boligområde på Kvarstein med nærhet til barnehage, skole, dagligvarebutikk og natur. Ellers kort vei til kollektivtransport, Kristiansand og Vennesla sentrum.

Leiligheten har en fin planløsning fordelt på 107kvm. Av innhold kan det nevnes en lys og delvis åpen stue- og kjøkkenløsning der stuen har peisovn og varmepumpe, tidløst og fint kjøkken, 4 soverom, flott bad m/dusjkabinett, loftstue og innvendig bod for praktisk oppbevaring. Ut fra stuen er det en nydelig vestvendt veranda med gode solforhold der du kan ha utemøbler og grill.
Egen utvendig bod og biloppstillingsplass m/el-bil lader like utenfor. Ellers disponibel hage for boligen.
Denne leiligheten må du se!

Høylandsvegen 65D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?