Nybygg Sandnes

Salgsoppgave.pdf

Alvakroken 108- 114 har en attraktiv beliggenhet i et nyere boligområde på Myklebust.
Her er det kort vei til turområder ved sjøen og gode bademuligheter i Sjøbadet. Like ved boligene ligger en ny matbutikk. Tananger Indre havn ligger en kort kjøretur unna, her finner du både reke- og krabbeutsalg, samt restaurant på Hummeren Hotell. I Tananger sentrum er et utvalg butikker, bank og spiseplasser. Barnehager og skoler er også i gangavstand. Med bil eller buss tar det ikke mange minuttene til Stavanger Lufthavn, Forus, Stavanger og Sandnes.

De grønne kilene inneholder arealer til rekreasjon for bydelen med kvartalslekeplasser, balløkke og eget sjøbad, med adkomst for barnevogner og rullestoler i friarealene. Langs sjøen ligger egen kyststi som strekker seg fra Tananger havn til Hafrsfjord bru. Sentralt i bebyggelsen går bussgaten, som gir området en unik kollektiv
dekning. Dagligvarebutikk, Rema 1000 Myklebust i gåavstand. 

Prosjektkonkurranse
Bjerga Bygg Bolig AS er den heldige vinneren av prosjektkonkurransen som ble holdt av Sola kommune - 4 innholdsrike og prisgunstige rekkehus på Myklebust. Når vi sier prisgunstig, mener vi en bolig av god kvalitet, god størrelse til en god pris. 

Alvakroken 108-114
Området består i dag av nyere bebyggelse, men er fortsatt under utbygging for alle livsfaser og økonomier. Flere delfelt bygges og former nabolaget på Myklebust. Grønne fellesområder er allerede pent opparbeidet med balløkke, lekeplasser og stier.  

BOLIG A - Alvakroken 114 (se alternativ planløsning for mulighet for flere soveplasser)
BRA ca 72
Innhold:
1. etg: Vindfang, stue/kjøkken
2. etg: 2 soverom, bad
Boligen har i tillegg to utvendige boder, èn ved inngangsparti og èn i hagen.

BOLIG B - Alvakroken 112
BRA ca  153 m2
Innhold:
1. etg: Vindfang, bad, stue/kjøkken - utgang (trapp) fra stue til hage
2. etg: 4 soverom (evt ekstra stue) bad
U. etg: Teknisk rom og disponibelt rom
Boligen har i tillegg to utvendige boder, èn ved inngangsparti og èn i hagen.

BOLIG C - Alvakroken 110
BRA ca  153 m2
Innhold:
1. etg: Vindfang, bad, stue/kjøkken
2. etg: 3 soverom  (evt 4) loftstue, bad
U. etg: Teknisk rom og disponibelt rom - utgang til hage
Boligen har i tillegg to utvendige boder, èn ved inngangsparti og èn i hagen.

BOLIG D - Alvakroken 108 (se alternativ planløsning for ungdomsdel i u.etg.)
BRA 151 m2
Innhold:
1. etg: Vindfang, bad, stue/kjøkken
2. etg: 4 soverom (evt ekstra stue) bad
U. etg :Teknisk rom og disponibelt rom - utgang til hage
U etg kan enkelt gjøres om til egen undomsdel, konf med megler
Boligen har i tillegg to utvendige boder, èn ved inngangsparti og èn i hagen.


STANDARD:
UTE
*Trekledning fabrikkmalt - farge varm lys grå (må etterbehandles innen 1 år)
*Takrenner i aluminium
*Vindu og balkongdør fra Nordan i hvit med aluminiumsbekledning som reduserer behov for vedlikehold
*Hoveddør tett med glass i sidefelt
*Vannutkaster ved inngang

INNE:
*Alle innervegger og etasjeskiller isoleres for bedre komfort mht lyd
*Det leveres ca 5 m2 akustikkplater i himling i stue.
*Hvitmalt trapp med hvit håndrekke 
*Hvite slette innerdører med flate terskler og dempelist i karm for å redusere støy. 
*Utstrakt bruk av skyvedører for bedre plassutnyttelse.
*3-stavs hvitlasert eikeparkett
*Vegger i 1. og 2. etg sparkes og males.
*Bad med gulvvarme, fliser på gulv og i våtsone.
*Baderomsinnredning, hvit med speil og led belysning.
*Vegghengt toalett
*Dusjdører i glass.
*Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
*Kjøkken fra AUBO, type unik grå
*Listfri overgang vegg/tak

Underetg. i bolig B,C,D leveres uinnredet (vegger og tak i ubehandlet gips og betong på gulv, vinylbelegg på gulv i teknisk rom) 
Kjøper kan ferdigstille u. etg etter overtakelse eller bestille det som tilvalg (fra kr 163.000,-).

Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/tilvalg på malerarbeider, kjøkken, bad, farger på innvendige vegger, parkett, fliser, elektro og sanitær.  Dette utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av boligen.

Myklebust BKS3 - Alvakroken 108-114

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Myklebust BKS3 - Alvakroken 108-114

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?