Salgsoppgave.pdf

Kjeller
P-ROM: Ca. 0 m²: Trapperom, gang
S-ROM: Ca. 53 m²: 5 boder

1. etasje
P-ROM: Ca. 54 m²: Gang, vaskerom, Wc , trapperom, kjøkken, stue
S-ROM: Ca. 11 m²: Bod

2. etasje
P-ROM: Ca. 47 m²: Trapperom, gang, bad, 3 soverom 
S-ROM: Ca. 0 m²: Ingen

Totalt P-rom i boligen: Ca. 101 m²
Totalt S-rom i boligen: Ca. 165 m²

Bygningssakkyndiges kommentar til areal/byggetegninger
Det må generelt forventes avvik knyttet til dagens krav til daglysflate og takhøyde. Takhøyde er målt til 2.38 m og 2.44 m. Ikke godkjent rømningsvei fra kjelleretasjen. Mangler plantegning av kjelleretasjen.

Garasje
S-ROM: Ca. 20 m²: Garasje

Bod
S-ROM: Ca. 4 m²: Bod

Bygningssakkyndiges kommentar til areal
Arealet er ikke målt, men det estimert av eier til m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har målt opp byggene og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Arealene er ikke kontrollert av megler.

Boligen ligger i Bjørnevatn, ca. en mil fra Kirkenes. Eiendommen ligger i barnevennlige omgivelser. Boligen står oppført med kort gangavstand til barnehage og med nærhet til lysløype, natur og friluftsområder, samt fotballbane. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix som ligger like i nærheten.

Området har offentlig kommunikasjon via buss, og med bil tar det ca. 7 min til Hesseng, 15 min til Kirkenes og 15 min til Kirkenes Lufthavn.

Området rundt er et eldorado for friluftsentusiaster, hvor den flotte naturen byr på jakt- og fiskeopplevelser. Øst for gruvene i Bjørnevatn finner du Vardenhytta som er et kjent turmål i kommunen. Området byr på utsikt over Sydvarangers gruveanlegg, nedre del av Pasvikdalen og Nikel. Det er også kort vei til flott lysløype som strekker seg fra Bjørnevatn til Kirkenes.

Dette er en innholdsrik enebolig fordelt over 3 plan. Her bor du fint til i et solrikt og barnevennlig område. Boligen har en god romfordeling med bl.a. vaskerom, wc, stue med utgang til en romslig terrasse, kjøkken i 1. etasje. I tillegg er boligen innredet med 3 soverom og bad i 2. etasje. Innvendig er boligen lys og koselig. Den er velholdt gjennom årenes løp, men oppgradering og modernisering må påregnes. Bilen parkerer du tilbygd garasje og på steinlagt gårdsplass.

Egne Hjems vei 20 B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?