Salgsoppgave.pdf

2. etasje:
P-ROM: Ca. 44 m²: 3 soverom, gang, bad
S-ROM: Ca. 0 m²: 

1. etasje:
P-ROM: Ca. 39 m²: Gang, entré, stue, kjøkken
S-ROM: Ca. 0 m²: 

Kjeller:
P-ROM: Ca. 31 m²: Kjellerstue, gang, vaskerom
S-ROM: Ca. 8 m²: bod

Byggetegninger:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Totalt P-rom i boligen: Ca. 114 m²
Totalt S-rom i boligen: Ca. 8 m²

Bygningssakkyndig har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Arealene er ikke kontrollert av megler. 

Megler opplyser:
Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
- Boder i kjeller er innredet som kjellerstue/treningsrom (søknadspliktig tiltak).
- Fjernet vegg mellom kjøkken og stue i 2. etasje.
- Satt opp vegg mellom stue og spisestue i 2. etasje
- Fjernet vegg mellom bod og bad/utvidet bad (søknadspliktig tiltak).

S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Kronstad, ca. 5 km øst for Alta sentrum i Alta kommune. På Kronstad er det gangavstand til barnehage, nærbutikk og lekeplasser. I umiddelbar nærhet ligger Kronstad fotballbane. Flyplassen ligger fire minutter unna med bil, så området passer fint for pendlere.

Kronstad ligger rett ved Altaelva, fjorden og fjellet. De naturskjønne friluftsområdene gir mulighet for bl.a. jakt, fiske, båtliv, scooterkjøring og toppturer. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. 

Kaiskuru skistadion, ca. 8 min kjøring fra eiendommen, har flotte lysløyper. Her er det også mulighet for skiskyting, og i 2015 ble det innviet en rulleskiløype med høy standard. Kaiskuru IL har base her med fin sjuerbane. Byløypa går sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper, og nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn, ca. 2 mil fra Alta.

Alta har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng, samt velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet i sentrum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Extra Kronstad. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. I sentrum finner man bl.a. Parksenteret og Amfi Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Her får du en innholdsrik bolig fordelt over tre plan. Her bor du fint til i et solrikt og barnevennlig område, med kort vei til det du trenger i hverdagen. Boligen har en god romfordeling med bl.a. bad, separat vaskerom, 3 soverom, og en lys og luftig stue med vedfyring. Kjøkkenet er praktisk med integrerte ovn og god lagringsplass. Kjeller er ominnredet med en kjellerstue. Denne er pr. i dag ikke godkjent til beboelse. 

Gamleveien 17

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?