Kr  347 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  348 874 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  362 774 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje | P-rom: 163 kvm som inneholder:
Entré, 2 stk walk-in garderober, soverom, baderom og vaskerom, stue, spisestue og kjøkken.

2. etasje | P-rom: 61 kvm som inneholder:
Stue, 2 soverom og baderom.

2. etasje leilighet | P-rom: 50 kvm som inneholder:
Entré, soverom, baderom, stue og kjøkken. 

Fra stue/kjøkken er det utgang til terrasse på 34 kvm. 
Trapp ned til platting med nedfelt Jacuzzi. Platting på 70 kvm.

Fra stue i leilighet i 2. etg er det utgang til balkong på 9,5 kvm.

Platting ved inngangsdøren til leiligheten på 10 kvm.

Soverommet i 1. etg er opprinnelig godkjent som sommerstue.
Kontoret i 1. etg er opprinnelig godkjent som bod. 

Totale kommunale avgifter for 2021 utgjorde kr 31 244.

Herav:
Vann kr 10 947.
Avløp kr 11 825.
Renovasjon kr 8 472.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen har en attraktiv og meget sentral beliggenhet på Rælingen i Rælingen kommune, i et koselig boligområde helt nede ved Nitelva. Fra eiendommen er det et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er også gangavstand til Lillestrøm sentrum, som kan by på det meste man måtte trenge i hverdag og fritid, med en rekke restauranter, butikker, kjøpesenter mm. Det er kun 15 - 20 minutter gange til Lillestrøm Stasjon.

Her kan du nyte den frodige elvebredden, og det er kort vei til Østmarka og Øyeren med fantastiske rekreasjonsmuligheter. Her er det turstier, sykkelveier, samt gode fiske- og båtmuligheter. Om vinteren byr Østmarka på flotte skiløyper. 

I Rælingsåsen kan en tur opp til Bjønnåsen anbefales. Utsikten er vel verdt turen opp, og her er det satt ut benker, bord og en retningsviser som forteller deg hva du ser på. Det går også merkede løyper fra Marikollen og opp til andre fine destinasjoner.

Rælingen kommune har lagt til rette for stolpejakt, noe som gjør turene spennende for både store og små. Marikollen ligger kun 7-8 minutter unna med bil og er Rælingens flotte idrettspark. Her finner du bl.a. alpinbakke, lysløyper, skøytebane, fotballbaner og en romslig kafeteria/varmestue. Her ligger også Marikollhallen, hvor blant annet Rælingen klatreklubb holder til.

En kort sykkeltur fra eiendommen ligger Nebbursvollen Friluftsbad, Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk med mer. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i naturskjønne omgivelser langs elva. Sykler du andre veien finner du Myrdammen med gode bade- og fiskemuligheter. Området er pent opparbeidet med grillområder, benker, stupebrett, rullestolrampe og toaletter.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker, Extra og Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Lillestrøm sentrum og Strømmen Storsenter, samt Metro og Triaden på Lørenskog, godt innen rekkevidde.

Med bil tar det ca. 5 min til Strømmen, 5 min til Lillestrøm, 15 min til Oslo S og 30 min til Oslo lufthavn.

Torvavegen 15 er en sjelden flott eiendom man kan etablere seg med  hele storfamilien. Boligen strekker seg o/ 2 plan og oppleves romslig med hele 274 kvm. Hoveddelen av huset består blant annet av flotte oppholdsrom, 3 soverom og lekre detaljer. I tillegg er det etablert en praktikantdel med egen inngang i 2. etg, som enten kan fungere perfekt for ungdommen i huset, eller som en utleiedel( ca kr 10.000,- i mnd. inntekt)

Uteområdet er meget pent opparbeidet med steinbelagt og belyst gårdsplass, garasje, automatisk port og terrasse med nedfelt jacuzzi. Eiendommen har innkjøring fra 2 sider, hvor det er naturlig at praktikantdelen benytter den ene. Tomten er på 1,3 mål og beliggenheten er svært barnevennlig med utsyn mot Nitelva, og ca 1,3 km gangavstand til Lillestrøm stasjon.

Velkommen! 

Torvavegen 15

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?