Skien

kr 480 Tinglysning av hjemmelsovergang
kr 480 Tinglysning av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
kr 2 613  Forhåndsutlysing av forkjøpsrett
kr 3 848 Sum omkostninger

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 448 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 748 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 769  i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysing av forkjøpsrett.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 750,- per 11.01.2023 er 
kr.    732,- avdrag
kr.    650,- renter
kr. 4 368,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Styreleder opplyser pr. 06.01.2023:
" Vi har planer om rehabilitering av avløpsrør. Dersom det går som planlagt vil ikke dette medføre veldig høy økning. Vi ser for oss ca 500,- kr. Pr mnd. "

Det gjøres oppmerksom på at det er varslet renteøkninger og i den forbindelse må det påregnes økte felleskostnader fremover. 

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Klyve III brl. har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller:
- Gang 
- 3 Boder, hvor den ene fungerer som vaskekjeller med opplegg til vaskemaskin.

1. etasje:
- Entrè
- Stue 
- Kjøkken

2. etasje:
- Gang 
- Bad 
- Toalettrom 
- 3 Soverom

Leiligheten disponerer i tillegg utvendig bod på ca. 5 m2, denne er ikke tatt med i arealet.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen ligger i et rolig og populært boligområde på Klyve, sentralt mellom Skien og Porsgrunn. Rekkehuset ligger barnevennlig til, skjermet fra hovedveien og uten gjennomgangstrafikk. Fra boligen er det gangavstand til barnehage, Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix med post i butikk eller ved Meny GS-senteret, som begge ligger innen gangavstand fra boligen. På GS-senteret finnes det også apotek og blomsterforretning. 

Utbyggingen av Kongerød skole har løftet området til et meget attraktivt sted å bo. Området har gode bussforbindelser med hyppige avganger i retning Skien sentrum og Porsgrunn. Nærmeste bussholdeplass grenser til borettslaget. 

I nærområdet finnes det for øvrig flere flotte tur- og rekreasjonsområder med turstier til Kjerkeåsen og Piggen, samt Kverndammen. 

Lys og trivelig rekkehusleilighet med biloppstillingsplass ved husveggen beliggende i barnevennlig boligområde på Klyve. Boligen har entrè, romslig kjøkken og hyggelig stue med både vedovn og varmpumpe i 1. etasje, samt 3 soverom, bad og toalettrom i 2. etasje. Inntil hovedsoverommet er det i 2022 etablert egen walk-in garderobe. De fleste rom er malt opp i senere tid, med en moderne og delikat fargepalett. Godt med bodplass samt vaskerom i kjeller. Stor, usjenert terrasse med frodig hagedel.

Boligen ligger i et rolig og populært boligområde på Klyve, sentralt mellom Skien og Porsgrunn med gangavstand til barnehage, Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole, samt dagligvare.

Frist forkjøpsrett: 1. febr. kl. 12:00

Futehagen 7F

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?