Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 135 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 136 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U. etasje: (P-rom): Bakgang, kjellerstue, vaskerom, bad, 3 soverom, gang og (S-rom): 3 boder.
1. etasje: (P-rom): Entré/gang, stue/kjøkken, bad, Tv-stue, soverom.

Carport.
Stor utvendig bod.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Mindre endringer på rominndeling i begge etasjer i forhold til byggemeldt tegning. Kjellerstue er ikke godkjent for varig opphold. 

Endringene er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Det er installert vannmåler i 2022 og kommunale avgifter betales etter forbruk fra og med 2023. 
I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Rosselandsvegen 44 ligger flott til med en attraktiv, barnevennlig og sentrumsnær beliggenhet. 

Boligen ligger også flott til med tanke på gode skole- og barnehagetilbud. 
Barnehager og skoler: Eivindsholen barnehage, Trollongane barnehage, Jærbarnehagen, Maurtua barnehage, Rosseland skule, Bryne ungdomskule og Bryne Videregående skule.
Området rundt Timehallen som ligger like nedenfor boligen, er planlagt til en stort idrettsområde, med nye idrettshaller og egen svømmehall. Supert for barn og ungdom. 

Det er flere gode shopping- og kafè-muligheter i henholdsvis Storgata og M44.
Bryne kan tilby flere gode sport- og fritidstilbud i nærområdet med blant annet fotball, håndball, friidrett og svømming. 

Fra boligen er det en kort spasertur til fine uteområder som "Tjødnå", Sandtangen og Fritz Røed skulpturpark.

Kollektiv transport: Buss og tog. 

Samlet sett fremstår beliggenheten som ideell for barnefamilier som ønsker en effektiv og kjekk hverdag.

Velkommen til Rosselandsvegen 44

Komplett familiebolig på Rosseland i et attraktivt nabolag. Barnevennlig og sentrumsnært.
Gode skole- og barnehagetilbud like i nærheten.

Kort om boligen:
- 4 soverom med mulighet for 5 soverom
- 2 bad
- Vaskerom
- Stue, kjellerstue og tv-stue
- Ekstra takhøyde i stue/kjøkken
- Oppgradert og oppusset senere år
- Flere terrasser og opparbeide uteområder
- Gardsrom med belegningsstein med flere biloppstillingsplasser.

Velkommen på visning!

Rosselandsvegen 44

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Rosselandsvegen 44

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?