EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  187 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  188 624 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  204 524 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Huset har 3 etasjer og består av følgende rom: 

1. etasje: Entré, wc, gang, bad, soverom, stue, kjøkken, innredet vaskerom.

2.etasje: Tre soverom, innredet loftsstue og bad.

Underetasje: Entré, tre innredete rom, innredet kjellerstue, bad, wc.

Boder:
Boligen disponerer en utvendig bod på 4,7 kvm og en innvendig bod på 3 kvm i 2. etasje. I tillegg er det godt med lagringsplass på

Uthus/dukkehus i hagen: 
Uthus i hage på 7kvm. 

Biloppstillingsplasser:
Boligen disponerer 4 biloppstillingsplasser.

Hjemmelshaver opplyser om:
2012- nye bad i 1.etg og 2.etasje
2012- nytt kjøkken 1.etasje
2016- nytt bad i underetasje
2016- nytt kjøkken i underetasje

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

De kommunale avgiftene og eiendomsskatten betales kvartalsvis med følgende terminer: 
- 1. termin forfaller 25. mars
- 2. termin forfaller 25. mai
- 3. termin forfaller 25. august
- 4. termin forfaller 25. oktober

Oscar Dahls vei 50A har en særlig god beliggenhet i et rolig og meget barnevennlig, veletablert boligområdet bestående av villabebyggelse på Dal/Brenna. Boligen ligger skjermet til hvor du får en riktig eneboligopplevelse i naturskjønne omgivelser. Her bor du sentralt med bl.a. knutepunkt for kollektivtransport (Mortensrud T), Senter Syd og Mortensrud Torg kun en kort spasertur unna. T-banens linje nr 3 tar deg til Jernbanetorget i løpet av ca 25 minutter, og siden Mortensrud er endestasjonen på linjen er det som regel alltid enkelt å få sitteplass. Fra Mortensrud T har du også enkel tilgang til en rekke bussruter, se www.ruter.no for mer informasjon ut fra ditt behov. Det er også togforbindelse fra Hauketo, og toget bruker ca 10 minutter til Oslo S.

Senter Syd huser 27 forretninger, herunder baker, apotek, Coop Extra, bokhandel, vinmonopol og en rekke andre butikker som Cubus, Dressmann, Jernia, Mester Grønn, Synsam etc. På Mortensrud Torg beliggende rett ved senteret finner du bl.a. stor Kiwi-butikk, Bazaar, tannlege, frisør, trafikkskole m.m. Her har du alt du trenger i hverdagen like i nærområdet! Det er også verdt å ta turen til Holmlia senter som har blitt et fint tilskudd i bydelen. Holmlia senter ligger kun en kort kjøretur unna, evt. en kort busstur med buss nr 73. Ønsker du ytterligere shoppingmuligheter er sentre som Lambertseter, Bryn, Manglerud, Kolbotn m.fl. gode alternativer som du finner en liten kjøretur unna. 

Bydelen har et godt tilbud av trenings- og fritidsaktiviteter for små og store. På Mortensrud finner du treningssenteret Fitness 24/7, ridesenter og et rikt utvalg av turområder både sommer og vinter. Det er kort vei til Østmarka med flotte skiløyper om vinteren og bademuligheter om sommeren. Både Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta seg en tur i slalåmbakken på Ljan. På Holmlia finner du idretts- og svømmehall samt flere kunstgressbaner. Svømmehallen er renovert og ble gjenåpnet i 2020. 

Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Av skoler finner man Mortensrud-, Lofsrud-, Hauketo og Bjørnholt skole i tillegg finnes både Nordstrand- og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Lofsrud barnehage og Rudshøgda barnehage i umiddelbar nærhet. 

<strong>Aleksander Stoveland v/EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Oscar Dahls vei 50A!</strong>

Dette er en innholdsrik familiebolig med en svært god planløsning og skjermet beliggenhet på populære Dal/Brenna. Boligen har flere uteområder og har en familievennlig og svært praktisk planløsning. Boligen har i dag 4 soverom og flere andre rom med gode bruksmuligheter. Fra stuen er det utgang til en skjermet hage, samt en terrasse som går rundt boligen på hele 120 kvm.

<strong>Nevneverdige kvaliteter:</strong>

- Stor familiebolig på 282 BRA
- 4 gode soverom
- Peis 
- Varmepumpe
- Rolig og skjermet beliggenhet
- God planløsning
- Flere uteområder med ultimate solforhold
- Nærhet til marka
- 4 biloppstillingsplasser
- Kort avstand til butikker, apotek, skoler og kollektivt

Oscar Dahls vei 50A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Oscar Dahls vei 50A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?