EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 137 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 138 900,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  –  14 200,- (valgfritt tillegg).

Off avgifter, bygg forsikring, gass til peis og komfyr, wi-fi og bredbåndslinje, RiksTV abonnement, vaktmester, resepsjonstjenester, bygningsvedlikehold, brøyting, fellesareal med treningsrom, svømmebasseng, badstue, dampbad, resepsjon, kiosk og sittegrupper.

I tillegg kommer: 
A-konto energi: 4.000,-. Økt fra 2.000,- til 4000,- grunnet dagens strømpriser. Mulig fastpris strømavtale fra 1.1.2023 vil betydelig redusere energi kostnader. Reduseres betydelig ved lavere strømpriser. Månedlig avregning/tilbakebetaling. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over to etasjer og inneholder: 
1. etg: Stue med åpent kjøkken, 1 soverom og entré med trappeløp
u. etg: 2 soverom, 2 bad/wc hvorav ett med badstue, ganger hvorav ene med trappeløp og kott-rom under trapp.

1 ski-skap utvendig ved inngang og 1 bod og 2 p-plasser i felles anlegg.

De senere år er det satt opp noe vegger og dører i underetasje, montert utvendig sittebenker på yttervegg, bygd utvendig skiskap ved inngang.

Kommunale avgifter er inkl. i fellesutgifter. Eiendommen har felles vannmåler

Velkommen til Havsdalsgrenda i Havsdalen (994 moh). Her har du skibakken, langrennsløyper og mektig natur rett utenfor leiligheten. Havsdalen er utgangspunkt for flotte naturopplevelser og kjent for sitt brede tilbud av aktiviteter - sommer som vinter. 

I Havsdalen finner du: 
- Afterski på Havsdalskroa - Geilos beste?
- Langrennsløyper med uendelig av turmål
- Alpinbakke med skiutleie
- Skibuss ned til sentrum (i vintersesongen)
- Tur- og sykkelstier
- Stølsmiljø og åpen støl på sommeren (Hamarsbøen støl selger ost og rømme)

Det utvikles et stadig større nett av sykkelstier i Havsdalen. Fotturer og turstier er allerede utbredt. Fiskekort kan du kjøpe i resepsjonen på Havsdalsgrenda. En tur til Prestholt også å anbefale. Trappen opp sto ferdig i 2014 og hvert av de 2.500 trinnene er lagt for hånd av fire sherpaer fra Nepal. 

Geilo - en nasjonalparklandsby

Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby omlag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.

Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestiinasjoner.

I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.

Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 550 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.

Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 39 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert.  Geilo skiheiser har også et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. Det er også mulighet for barnepass. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus. 

De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene.

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.  Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. 

En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  

Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon. 

96 kvm, 4 roms hjørneleilighet med stor privat uteplass og 2 p-plasser. Dette er en av de fineste leilighetene med best beliggenhet i vakre Havsdalsgrenda. Solrikt og nydelig utsikt.

Stue/kjøkken, 3 soverom, 1 sovealkove, 2 store bad, badstue, TV stue/rom, bodplass inne og i garasje, skibod ved inngangsdør, gasspeis, gasskomfyr, vannbåren fjernstyrt gulvvarme. Wifi og kanalpakke.
 
Godt tilrettelagt for utleie, netto ca  140.000,- pr år ved siden av eget bruk, men ikke utleiekrav. Leil. har siste årene ikke vært utleid.
 
Veldrevet sameie med resepsjon, utleie-, vaktmester- og vasketjenester. Svømmebasseng, spa-anlegg, trimrom, skismørebod, kafe og koselige fellesareal. 

Oppvarmet garasjeanlegg.

Havsdalsgrenda er et eldorado sommer som vinter - ligger ca 1000 moh. og er meget snøsikkert

Nye Havsdalsvegen 233F

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?