Salgsoppgave.pdf

Enebolig:
1. etasje:
P-rom ca. 94 m²: Stue, kjøkken, bad/vaskerom, wc, tre soverom og bad.  
S-rom ca. 3 m²: Bod.

Kjeller:
P-rom 0 m².
S-rom 0 m². 
Areal fordeler seg på 2 rom og krypkjeller. Takhøyde er på ca.1,75 m på rom i kjeller og er av den grunn ikke måleverdige.

Utleiedel og garasje:
P-rom ca. 37 m²: Entre/gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og soverom. 
S-rom ca. 37 m²: Garasje. 

Garasje s-rom ca. 50 m²: Areal fordeler seg på: 2 stk biloppstillingsplasser og loft med 2 rom. Trapp til loft i garasje. Garasjen har loft og det er ett innredet rom på loftet. Det er ikke målbart areal på innredet rom på loft.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Totalt P-rom i boligen: 94 m².
Totalt S-rom i boligen: 3 m².

Det er gjort følgende endringer er gjort i bygningen som defineres som anneks:
- Verksted er endret til garasje
- Kontor er endret til soverom.
- Spiserom og lager er slått sammen til stue/kjøkken.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder rominndeling av boligen, denne er speilvendt i forhold til byggegodkjente
tegninger. Ferdigattest foreligger. Bardu kommune av 6. juli 2022 opplyst følgende: "Vil anta at boligen har vært «speilvendt» siden oppføringstidspunktet på 70 – tallet så dette vil ikke ha noen betydning. Legger den speilvendte plantegningen på byggesaksmappen."

Eiendommen ligger i et etablert boligfelt ca. 2 km sør for Setermoen sentrum. Barnevennlig område. Kort vei til skole, barnehage og dagligvareforretning. Gode solforhold. Nærhet til naturen og turløype. Utsikt mot nærområdet.

Strandveien 22 A og B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Strandveien 22 A og B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?