EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 27 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  28 900,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder følgende rom: Entré/gang (uisolert), kjøkken, stue og soverom. 
Uthus: Lagringsplass og utedo.

Dette inkluderer renovasjon, Co2 avgift hytte og feiing/branntilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser fra kommunen. 

Eiendommen ligger fint til mellom Ustaoset og Haugastøl. På vinterstid går skiløypen ca. 800 m fra hytta, retning øst. Herifra kan man gå videre opp til bla. Prestholtstølan eller videre ut på Uggen over Ustevatnet. Løypenettet er variert og har milevis med flotte preparerte skiløyper. Før du tar turen ut, gå inn på www.skisporet.no for å planlegge turen, muligheten er mange! Det er også mulighet for å isbading på Ustevatnet for deretter å sette seg inn i en flyttbar badstue. For mer informasjon om aktiviteter i området se Visit Geilo sin hjemmeside: www.geilo.no. Hytta ligger ca. 4,7 km vest for Ustaoset, på en selveid tomt. Fin utsikt utover Ustevatnet og utsikt til fjellheimen rundt og utover Ustevatnet. 

Her har alle årstider har sine høydepunkter. I sommerhalvåret kan man padle brett eller kajakk og bade. Skyv båten ut i vannet for å fiske eller dra på ekspedisjon til f.eks. Ustetind. Det er mange muligheter for treningsturer til fots eller på sykkel. Haugastøl turistsenter og Rallarvegen ligger drøye 7 km vestover. Om vinteren kan man gå korte eller lange skiturer rett fra hytta. En flat kort tur bort til Uggen eller Vegmannsbu, litt mer stigning opp til en av stølene og toppene nordover mot Hallingskarvet, eller en av de merkede løypene over vannet til Lysthus og videre til Tuva.

Haugastøl er et snøsikkert og godt utgangspunkt for alle som vil ferdes på Hardangervidda, til lange skiturer eller snøkiting

Ustaoset er en av Norges største hyttebyer og ligger midt mellom Oslo og Bergen, med vakre Hallingskarvet i ryggen. Skiløypene går rett utenfor hyttedøren og leder til milevis med flotte løyper innover i fjellet. 

Det er ca. 20 minutter med bil til fjellbyen Geilo, som er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.

I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum. 

Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 550 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom en av de hyggelige serveringstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren. 

Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 39 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert.  Geilo skiheiser har også et meget godt servicetilbud med bl.a. skikaféer, skiutleier, skiskole og skishop. Det er også mulighet for barnepass. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus. 

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker seg mer fart og spenning. Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. 

En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  

Se ellers for god og utfyllende informasjon.
www.haugastol.no
www.skigeilo.no
www.geilo.com
www.visitustaoset.no

Velkommen til denne enkle og koselige hytta på Ustaoset, ca. 996 moh.
Hytta ligger tett på veien og har lett adkomst fra RV7. Gruset oppstillingsplass til en bil.  

Kort vei til langrennsløyper - ca. 800m fra hytta mot øst ut over Uggen eller opp mot Hallingskarvet. Flott turterreng på alle kanter, til alle årstider!

Selveiet tomt med fin utsikt og gode solforhold. 
Hytta har enkel standard, og trenger oppussing/vedlikehold. Det er innlagt strøm. Det er ikke vann/avløp, men tilgang til enkel utedo i uthuset. Hytta inneholder følgende rom: Overbygd inngangsparti, entre/gang som er uisolert, kjøkken med videre adkomst til stue og soverom. 

Kort vei til kulverten i øst, ca. 250m fra hytta, som trygt tar deg under toglinjen og gir adkomst til Ustevatnet. 

Velkommen på visning!

Ustaosvegen 522

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ustaosvegen 522

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?