Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 85 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 86 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500 – 14 300 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og har følgende planløsning:
1.etasje:
P-rom: Entré, gang, stue/kjøkken, 5 soverom, vaskerom, bad
S-rom: Garderoberom, bod

Underetasje:
P-rom: Kjellerstue, 3 soverom, bad, entré, hall med trapp
S-rom: Kryprom, 2 boder

Følgende avviker fra opprinnelige byggetegninger:
1.etasje: Garderoberom i påbygg fra ca. 2002 er i dag tatt inn i det ene soverommet.
Underetasje: Kjellerareal består på tegninger av garasje, bodareal, hobbyrom og trimrom. Rommene er i dag soverom og entré, samt kjellerstue.
Endring fra bodareal til soverom og entré er en endring fra s-rom til p-rom. Slike endringer fra s-rom til p-rom er søknadspliktige, men endringene er ikke omsøkt eller byggemeldt, og er følgelig ikke godkjente. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Ta kontakt med eiendomsmegler for ytterligere informasjon.

Det er også bygget terrasser og trapper utvendig som vi ikke kan se at er byggemeldt og godkjent. Det kan også se ut til at deler av terrassen er utenfor eiendommen.

* Påbygg inngangsparti og mot øst ca. 2001
* Påbygg kjøkken ca. 2005
* Kjøkken fra 2005
* Nytt gulv i entré i 1.etasje

De kommunale avgiftene er en prognose fra Øygarden kommune for 2021 for renovasjon og avløp.
Det ble i 2020 betalt kr.12 151,-

Det gjøres oppmerksom på at boligen er koblet på offentlig vann, men det betales ikke vannavgift per dags dato. Det vil derfor bli en økning i kommunale avgifter når vannavgiften også inkluderes.
Se mer info under punktet vei, vann og avløp.

Eiendommen er plassert på en topp, med luftig beliggenhet og flott utsikt over Raunefjorden og det nydelige parkanlegget på Haganes. Parkanlegget fremstår som en perle på flotte sommerdager, og er et populært område å benytte seg av for sosialt samvær med felles grilling og aktiviteter med naboer, eller kvalitetstid med familien. På Haganes har man nærhet til sjø med fiskemuligheter kun et drøyt steinkast fra boligen. For den turglade er det også et godt utvalg turområder, like i nærheten. Verdt å nevne er Liatårnet, Tellnes, Festningen og Indrafjellet. Alle disse stedene kommer man seg til i gangavstand fra boligen.

Er du glad i å trene er nærmeste treningssenter på Skogsvåg. Her finnes også barnehager, barneskole, butikker, apotek, legesenter, pizzeria, Vinmonopolet etc. Hit kommer man seg på ca. 10 minutter med bil.
Ønsker du et rikere utvalg av butikker og fasiliteter er Straume og Sartor Senter en kjøretur på ca. 20 minutter unna. Her finner man et godt utvalg butikker, gokart, kaféer og restauranter og diverse fasiliteter.

Velkommen til Haganesvegen 201 og en særdeles romslig enebolig med god plass til storfamilien. Huset går over to plan og innehar i dag rikelig med rom, stor stue og kjøkken - og fra eiendommen har en flott utsikt mot sjøen og parken på Haganes.

Haganes er en perle av et sted, og her finner man et nydelig parkanlegg, fiskemuligheter,og turområder like i nærheten - i tillegg til frisk sjøluft og rolige omgivelser. 
Tomten er opparbeidet med treterrasser og gressplen. Flere flotte plasser å nyte solrike dager med venner og familie.

Kjøretid til Straume og Sartor Senter er ca. 20 minutter.

Haganesvegen 201

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?