EiendomsMegler 1 Brumunddal



Kr 	75 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	76 372 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje:
P-rom: Vindfang, gang, bad, kjøkken, 3 soverom, stue, TV-stue, vaskerom, gang 2 og separat toalettrom.
S-rom: Kjellernedgang, trappegang til loft.

Kjeller:
P-rom: Ingen
S-rom: Kjellerstue og 6 boder.

Carport ved inngangspartiet.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
....................................
Lovlighet:
Det foreligger godkjente byggetegninger og disse stemmer ikke med dagens bruk/planløsning. Dette gjelder både hovedetasje og kjeller.
Det er foretatt flere omfattende endringer av planløsningen samt tilbygg som det ikke foreligger tegninger på og det antas at endringene ikke er godkjente av kommunen.
Tilbygg er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om fjerning, tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet på tilbygget er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen har en meget sentral og barnevennlig beliggenhet rett sør for Brumunddal sentrum. Etablert, populært og koselig boligområde - et perfekt sted å bo for familier i alle livsfaser. Kort gangavstand til barnehage, barneskole og Brumunddal sentrum. Ungdomsskole, videregående skole og idrettsanlegg ligger også i ytterkant av Brumunddal sentrum, og hit ferdes barna trygt hele vegen via gang-/sykkelsti/gode fortau.
Brumunddal sentrum har flere hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesenter, mathall, bank, apotek og vinmonopol. 
Kort veg ned til Mjøsa med bademuligheter og flere fine opplevelser i den mye Mjøsparken.
Det er fine turmuligheter i området rundt Brumunddal med blant annet en koselig tursti som går fra sentrum og opp langs elva Brumundda.
Jernbanestasjon i Brumunddal sentrum med jevnlige avganger både nordover i retning Moelv og Lillehammer, og sørover i retning Hamar. Gardermoen og Oslo

Velkommen til hyggelige Spurvestien 22! Eneboligen, som ble oppført i 1969,  er beliggende i et rolig og barnevennlig område nær barneskole og barnehage. Til sentrumskjernen av Brumunddal, med butikker, kafeer, bank og servicefunksjoner forøvrig, er det ca 2 km. Standarden på boligen er hovedsakelig fra byggeår, med enkelte fornyelser og oppgraderinger foretatt opp igjennom årene. Planløsningen er praktisk, og boligen har 3 soverom og en ekstra stue. Koselig overbygget terrasse, perfekt for å forlenge utesesongen. Carport ved inngangsparti. Kjeller med gode lagringsmuligheter. 

Spurvestien 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Spurvestien 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?