EiendomsMegler 1 Oslo Økern

kr 209 720 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  211 094 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  221 594 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter og kabel-tv.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Tomannsbolig over tre plan som består av følgende rom:

1. etasje:
Entré, stue/kjøkken.

2. etasje: 
Gang, 3 soverom (1 brukes som omkledningsrom i dag) og bad.

Loftstue:
Bod og loftstue

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Meget populær og sentral beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde. Boligen ligger vestvendt og har meget gode sol- og lysforhold. Beliggende i naturskjønne omgivelser nær Østmarka med kjente utfartssteder som Skullerudstua og Rustadsaga. Koselige Sagstua ved Sagdammen ligger i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til Østensjøvannet med sitt rike fugleliv, og Skraperudtjern og Nøklevann med bademuligheter om sommeren. Vinterstid er det et bredt utvalg av lysløyper og preparerte skiløyper i området. Snøkanonene ved Skullerudstua kjøres så lenge det er kuldegrader, slik at skianlegget er åpent uavhengig av snøforhold ellers. Fordi det er bilfri gangvei frem til marka er det også mulig å spenne på seg skiene utenfor inngangsdøren og gå inn til de preparerte løypene i marka. Skullerud sportssenter har et rikt utvalg av treningsmuligheter både innendørs og utendørs. 

Nærområdet byr på mange aktiviteter og fritidstilbud som bl.a. Nøklevann ro- og padleklubb (NRTK), Rustad idrettslag med tilbud innen fotball, friidrett, langrenn barneidrett og allidrett, samt IF Frøy som har et aktivt sykkelmiljø. Ellers er det kort vei til lekeplasser, ballfelt på Rustad, idrettshall, Grønmo golfklubb, ridesenter, tennisanlegg, alpinanlegg og treningssenter. Bøler Bad ligger også i området.
Norges råeste klatresenter - Oslo Klatresenter - åpnet på Skullerud i april 2017.

Adressen tilhører Rustad barneskole, som kun ligger noen få minutters gange fra boligen. Skullerud ungdomsskole er også en kort spasertur unna. Det er også flere videregående skoler i området.

Rema 1000 og Coop Extra ved Skullerud T-banestasjon ellers er større kjøpesentre i området Lambertseter-, Bøler-, Oppsal-, Bryn-, Tveita- og Manglerud senter med det meste av butikker og servicetilbud. Fin sykkelavstand til Oslo sentrum, og med oppgraderte sykkelveier langs Østensjøveien og Alnaelven går turen raskt og trygt.

Gangavstand til T-banestasjon på Skullerud, med 2 avganger (Linje 3) til sentrum i kvarteret. I tillegg til 1 minutters gange til Langerudveien bussholdeplass. (NC2, FB10, 70, 70N, 79). Det går også flere bussruter, samt flybuss til Gardermoen.

Velkommen til Skullerudveien 15 B! Denne lekre tomannsboligen inkluderer en stor og idyllisk markterrasse og en praktisk carport med tilknytning til utebod. Boligen har en god planløsning og inneholder en flott stue med peis og adkomst til utearealene. Huset har 3 soverom og 2 bad av romslig størrelse. Uteområdene er pent vedlikeholdt og har god plass til møblement og et hyggelig ildsted. 

Kort om eiendommen:
- Vestvendt markterrasse
- Flotte uteområder
- Carport og parkeringplass
- Peis
- 3 soverom
- Rolig og barnevennlig område
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Kort vei til naturen

Velkommen til en hyggelig visning!

Skullerudveien 15B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skullerudveien 15B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?