EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 728 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 892 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 292 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Varmtvann og fyring, standardpakke kabel- tv og internett, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres minimum en gang i løpet av året i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av
finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til
avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 2. etasje inneholder:

Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og balkong.

Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 4,3 m², samt ett skap i felles kjølerom.

Solrik og barnevennlig beliggenhet i naturskjønne omgivelser i et populært og veletablert boligområde på Bøler. Meget hyggelig intern beliggenhet i borettslaget. Balkongen vender ut mot fellesområde. Leiligheten ligger to minutters gange fra Kiwi ved Nøklevann skole.

Borettslagets tomt er pent opparbeidet med store grøntarealer, sittegrupper og lekeplasser. Tomten ligger rett i nærhet til Østmarka med idrettsanlegg og flotte rekreasjonsmuligheter; Lysløypenett og sykkelstier, supre bade- og fiskeplasser ved Nøklevann og videre innover i marka, og fantastisk terreng med gode turmuligheter sommer som vinter. En av de trivelige sportsstuene Rustadsaga, Skullerudstua eller Mariholtet kan kanskje friste som mål for søndagsturen? 

Ca 5 minutters gange til Bøler Senter med dagligvarebutikk COOP mega, godt utvalg av forretninger og servicetilbud, inkludert bl.a. lege, tannlege, fysioterapi, bibliotek, Bøler bad (med varmt vann og babysvømming) og bydelskontorer. Det ble også nylig etablert nytt vinmonopol. For større utvalg av butikker finnes det flere kjøpesentre i nærheten, som Bryn, Lambertseter, Tveita, Alna og Manglerud. Det er ca. 10 minutter med bil til Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby.

Det finnes også et mangfold av fritidsaktiviteter i nærheten som bl.a. Haraløkka idrettsanlegg, Bøler idrettshall, Abildsø og Rustad med kunstgressbaner og skiforening, Oppsal Arena med mange lag og foreninger, samt Bøler bad med ekstra oppvarmet vann. Borettslaget har et treningsrom med sykler, tredemøller, elipse, ro-maskin, rack med olympiastang med vekter og manualer, nedtrekksmaskin og mye mer. Det koster kun 1.000,- pr år. I tillegg er det kort vei til Mudo Gym på Ulsrud, sportsenter og klatresenter på Skullerud, samt Sats på Lambertseter, Ryen og Hellerud. Bøler har også egen filial av Deichmanske bibliotek. Bibliotekets særegne bygg er for øvrig tegnet av arkitekt Sverre Fehn.
Les mer om kultur, fritid og nærmiljø på Bydel Østensjø.
www.bydel-ostensjo.oslo.kommune.no

<b>Velkommen til denne fine 3-roms leiligheten med ypperlig beliggenhet. Gangavstand til t-bane og buss, samt Bøler senter med blant annet Vinmonopolet. Med Østmarka i gangavstand har man alt man kan drømme om av turmuligheter, lysløyper og badeplasser.</b>

<b>Verdt å merke seg:
- Marka rett i nærheten.
- Barnevennlig beliggenhet.
- Vestvendt balkong på ca. 8 m².
- Fyring og varmtvann inkludert.
- Baderom ble modernisert i 2020.
- Kort vei til alt av service- og transporttilbud.
- Gangavstand til Bøler senter med blant annet Vinmonopolet.

Velkommen til en hyggelig visning i Bølerlia 69!</b>

Bølerlia 69

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?