Kr 	72 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	73 622 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13 100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15 900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Kjeller:
P-rom: Gang, omkledningsrom, kjellerstue , innredet rom.
S-rom: Vaskekjeller og 2 boder. 

1. etasje:
P-rom: Entré, gang, 3 soverom, bad, kjøkken og stue. 
S-rom: Utvendig bod. 

Garasje: Garasjerom og bod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I tillegg til arealene som er nevnt over er det en veranda på 13 m2 med adkomst fra stue. Frittstående utvendig bod på ca 5 m2 og et lekehus som ikke er måleverdig pga. for lav takhøyde.

Følgende modernisering er opplyst utført:

1997: Etterisolert fasade, skiftet vinduer i 1 et. ny utvendig kledning. 
2000: Nytt elektrisk anlegg, skjulte føringsveier.
2011: Ny varmtvannsbereder.
2011: Montert snøfangere på tak. 
2022: Huset ble malt utvendig.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Oppgitt beløp baserer seg på en årsprognose for 2022. 

Eiendommen ligger i et landlig og barnevennlig boligområde ved Vormsund i Nes kommune, tilbaketrukket og skjermet fra hovedvei. Området har nærhet til skole,
barnehage, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Fra eiendommen er det også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettsanlegg, svømmehall, turstier, lysløyper, m.m. En liten kjøretur unna finner du Årnes med bl.a. Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus med flere kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter.

I tillegg er det i Vormsund kjøpesenter med bl.a. flere butikker, kafe og kino. Vormsund byr også på gode muligheter for et aktivt friluftsliv med fiske og båtliv i Vorma, samt flotte tur- og friluftsområder. Rommen golfpark med 18-hulls golfbane ligger like i nærheten. Til Nes kirkeruiner, et vernet kulturminne der Vorma og Glomma møtes, er det en fin turvei på 2 km. Nes kirke og bussholdeplass ligger 200 meter fra boligen.


Enebolig beliggende i Vingersdalen i Vormsund. Boligen fremstår som velholdt, men med noe moderniseringsbehov.

Verdt å merke seg med denne eiendommen:
- Tomt på over et mål. 
- 3 soverom i hovedplanet. 
- Stor garasje med god takhøyde. 
- Delvis innredet kjeller - dog ikke bruksendring og godkjent til varig opphold. 

Velkommen til visning!

Vingersdalen 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?