Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 73 m²
S-rom ca 10 m²

2. etasje:
P-rom ca 80 m² 
S-rom ca 0 m² 

Loft:
P-rom ca 26 m²
S-rom ca 0 m²

Totalt P-rom i boligen: ca 179 m²: 
2 stuer, loftstue, 2 kjøkken, 2 bad, trappegang, gang leilighet, 2 soverom i 1. etasje, vaskerom, VF, 1 soverom 2. etasje, 2 soverom på loft.

Totalt S-rom i boligen: ca 10 m²: 
3 boder i 1. etasje.

Byggesakkyndiges kommentar til areal
- Loft er innredet senere en byggeår.
- Det ene soverommet i 1. etasje er ikke godkjent som soverom, mangler både godkjent rømningsvindu og tilfredsstiller ikke krav til dagslys (for lite vindu).
- Begge soverommene på loftet mangler godkjent rømningsvei samt tilfredsstiller ikke kravene til dagslys.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:

1. etasje:
- Garasje er tegnet inn, men har aldri vært oppført.
- Vaskerom er omgjort til soverom (Ikke godkjent pga. rømningsveg og lysflate).
- Det er gjort mindre endringer i kjøkken, stue og gang.
- Det er gjort mindre endringer i trapperom og entré.
 
2. etasje:
- Soverom er omgjort til bad.
- Det er gjort mindre endringer i stue og gang.
- Soverom er fjernet, omgjort til spisestue.
- Det er gjort mindre endringer i trapperom og entré.

Loft:
- Innredet loft (søknadspliktig tiltak - selger informerer om at dette er søkt og godkjent. Megler har ikke mottatt papirer på dette fra kommunen.)

S-rom til P-rom er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak merket med søknadspliktig tiltak, er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et sentralt, attraktivt og barnevennlig boligområde i Sætergamdalen i Hammerfest kommune, i underkant av 100 m fra Storvannet. Her bor du med flott utsikt utover Storvannet og til Baksalen. Rundt Storvannet er det naturskjønne omgivelser, og Nissenskogen ligger i kort veis gange fra boligen. Det samme gjør Storvannet camping som bl.a. byr på tennisbane, samt Hammerfest stadion med både fotball- og friidrettsbane. 

Boligen har også nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og daglige servicetilbud. Det er blant annet kort vei til lekeplass, skøytebane, lysløype, volleyballbane og badeplass m.m. Legg gjerne turen til Mollafjæra. Fjæra fremstår som en strandperle og blir brukt til tur og lek hele året. Her er det utplassert benker, slik at du kan sitte og nyte utsikten over havet, eller fuglelivet i vannkanten. 

Byen byr også på treningssenter og du kan kaste deg i vannet i Isbjørnhallen. Av kulturelle tilbud kan Gjenreisningsmuseet i Hammerfest være verdt et besøk. Her finnes rekonstruerte rom fra hule, brakke- og gjenreisningshus. I tillegg har museet en hyggelig kafé og en fin museumsbutikk. 

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar, Coop Mega og Extra Bryggen. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Nissensenteret og de øvrige handlegatene i Hammerfest sentrum, som innehar et variert utvalg med bl.a. post, bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, kafeer, restaurant etc. Nærmeste holdeplass er Sætergamveien og ligger ca. 100 m fra boligen.

Eiendommen har gangavstand til Baksalen og Elvetun barneskole. Videre er det kort vei til Breilia ungdomsskole og Hammerfest Videregående. Kommunen har også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Dette er en hel tomannsbolig med god beliggenhet på hjørnetomt. Eiendommen ligger sentralt i forhold til skoler, barnehage, butikker og et flott turområde med Storvannet og Nissenskogen like ved.
Innvendig har boligen store og gode oppholdsarealer og er innredet med to boenheter i tillegg til loft. Boligen har behov for oppgradering og modernisering. Utvendig er det flere soner og boltre seg på med veranda i tillegg til et romslig hageområde med potensiale.  

Vidjeveien 10

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?