Gjesdal



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 79 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 80 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnad er felles forsikring for sameiet. Kr. 800 betales pr. kvartal. 
Felleskostnadene er opplyst av selger. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid. 

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré/gang, 2 soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken. S-rom: Bod. 
Loft: Gang og soverom. 

På loft er rom merket med disponibelt innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Dette arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Det foreligger ikke garasjetegninger. 

Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Flott beliggenhet i gate uten gjennomgangstrafikk. Parkering ved innkjørsel til gata gjør denne svært rolig med lite ferdsel med biler. 

Her bor man i et trygt og etablert nabolag. Flere lekeplasser og friområder like i nabolaget samt at man har gangavstand til Bogafjell skole (1.-7. klasse), Utsikten Vest FUS barnehage i tillegg til Bogafjell ungdomsskole, Bogafjellhallen, idrettsanlegg, Bogafjell kirke m.m.

Nærområdet bugner av turmuligheter med blant annet Stokkalandsvatnet i kort avstand som leder videre til Sandvedparken og helt ned til Sandnes sentrum. Vagleskogen og Melsheia er heller ikke langt unna, så her står det virkelig ikke på mulighetene. 

Bogafjell kan by på Bogafjellsenteret med bensinstasjon, dagligvarebutikk, apotek, frisør, treningssenter og Europris som bidrar til å forenkle hverdagslogistikken. 

Enkel adkomst til E39 samt gode bussforbindelser med busstopp få minutter fra boligen. 

Endeleilighet med enkel adkomst fra gateplan. Koselig inngangsparti med solrik altan og lite grøntområde. 
Romslig entre/gang med garderobeplass. Adkomst til stort bad/vaskerom, 
Leiligheten har 2 soverom i hovedetasjen, i tillegg er det trapp opp til loft med stue og et ekstra soverom (ikke byggemeldt)
Stue og kjøkken i åpen løsning, men kjøkken er likevel skjermet fra stuen. Originalt kjøkken med god skapplass. 
Romslig stue med plass til langt spisebord og sofagruppe. Utgang til altan fra stua. 

Dette er en leilighet som passer godt for flere kjøpergrupper, og her er det gode muligheter for tilpasninger til den enkeltes behov. Barnevennlig gate med kort avstand til skoler og barnehager. Flotte turmuligheter med blant annet Stokkelandsvannet. Godt kollektivtilbud.

Gjetaren 41

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?