EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr  170 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  171 374 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  185 274 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Da hele boligen er uinnredet er det derfor ikke lagt ved en romfordeling og hele boligens areal er omtalt som S-rom. Vaskerom i kjeller er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940. Vaskerommet er derfor ikke inkludert i arealoppmålingen, men er inkludert i 
romfordelingen. En bod i kjeller er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av skjevheter med noe lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940. Grunnet for lav takhøyde kun er over ett lite område, og avviket er lite, er dette inkludert i arealoppmålingen. Høyde i kjeller varierer mellom 1,87 m - 1,98 m.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Prognose for 2023 er 12.122,-.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen har en sentral, men tilbaketrukket beliggenhet i Lillestrøm. Fra boligen har man gangavstand til sentrum, gode bussforbindelser, hurtigtog til Oslo og Gardermoen, en rekke butikker og servicefasiliteter for å nevne noe. I tillegg er det en rekke aktiviteter for den aktive i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til Lillestrøm idrettspark med løpebane, turstier, golfbane og flere fotballbaner og utendørs treningsfasiliteter. Kort fortalt er dette en leilighet med nærhet til det meste man trenger i hverdagen. 

Med gangavstand til Lillestrøm sentrum har man det meste man trener på Lillestrøm Torv eller en rekke butikker i handlegaten. Om middagen skal spises ute er det godt å vite at man har ett bredt utvalg av restauranter og barer bare noen minutter hjemmefra. Lillestrøm er en spennende by i utvikling. Tilbudene for handel og service blir bade bedre og bedre. Med hurtigtoget bruker du kun 10 min til Oslo S fra Lillestrøm Stasjon. Nærmeste bussholdeplass ligger ca 400m fra leiligheten og har hyppige avganger.

Her kan man bo sentrumsnært med gangavstand til kino, godt kulturtilbud og flere scener som byr på konserter, forestillinger, festivaler og andre arrangementer. Byfesten er ett av årets høydepunkter med en rekke konserter og arrangementer. Her samles alle de lokale for en innholdsrik langhelg med mye liv og fart. Lillestrøm er kåret til Norges beste sykkelby 5 ganger. Her er det lagt til rette for bruk av sykkel året rundt. Enten du sykler i bynære områder eller i naturskjønne omgivelser langs våre vannveier, har du tilgang til kilometervis med opplevelser, mosjon og rekreasjon.

Velkommen til St. Olavs gate 22, og denne spennende muligheten sentralt på populære Vigernes i Lillestrøm!

Her har du muligheten til å skape din drømmebolig over tre plan med gangavstand til sentrum av Lillestrøm. Alle rom og overflater er revet/demontert og er klar for rehabilitering.

Kort fortalt om eiendommen:
- Enebolig på flat hjørnetomt på Vigernes
- Barnevennlige stikkveier og kort vei til skoler og bhg.
- Gangavstand til sentrumskjernen i Lillestrøm
- Gangavstand til tog og buss
- Kort vei til flotte turområder

Velkommen til visning!

St. Olavs gate 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

St. Olavs gate 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?