EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

kr  96 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  97 624 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  108 124 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Kabel-TV og internett (Altibox), fyring og varmtvann, garasjeplass, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 3 424,47
Kabel-TV/Bredbånd kr 441
Garasjeplass kr 250

Felleskostnader økte sist med 10 % den 01.01.2023. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og omkledningsrom/bod.
I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Velkommen til Lillestrøm Toppen som ligger svært sentralt på Kjeller nær Lillestrøm. Her bor du svært lettvint med gangavstand til buss, butikker, skoler og barnehager. I Lillestrøm finner du både jernbanestasjon og bussterminal - et knutepunkt for kollektivtransport på Romerike. Det er gang-/sykkelavstand til Lillestrøm, som flere ganger har blitt kåret til Norges beste sykkelby. Her finnes de fleste servicetilbud, som butikker, restauranter, kino, utesteder, Lillestrøm Torv med 80 butikker og spisesteder, en flott handlegate med mindre nisjebutikker, samt vinmonopol. Skulle du trenge flere servicetilbud ligger Strømmen Storsenter ca. 10 minutter unna med bil.

Skoler og barnehager:
Området er veletablert og trygt og passer like bra for barnefamilier som for godt voksne. For de med barn er det kort vei til flere skoler og barnehager. Kort vei til Kjeller barnehage, Risløkka og Espira. Videre er det er kort avstand til Kjeller skole som dekker 1.-10. klasse, Kjellervolla skole og Volla skole i Lillestrøm. Av videregående skoler ligger Strømmen, Lillestrøm, Skedsmo og Rælingen i området. Høyskolen i Oslo Akershus ligger kun en fire minutters kjøretur unna boligen og kan tilby et bredspektret studietilbud.

Fritidstilbud:
Lillestrøm har et rikt utvalg av idrettstilbud, og mye foregår i området rundt Skedsmohallen. Her er det friidrettsbane, hestegård, stor innehall, bowling, fotballhall, gressbaner, kunstgressbaner og driving range. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier i og rundt Lillestrøm, og 4-5 km avstand til tur-/skiterreng i Østmarka, på Romeriksåsen og i Tæruddalen. Her finnes turstier, fiske- og badevann, skiløyper m.m. Det er også turveier og rekreasjonsmuligheter langs Nitelva og i områdene rundt Lillestrøm stadion, og på Volla finner man Nebbursvollen friluftsbad med bassenger for stor og små, samt vannsklier, lekeplasser og sandvolleyballbane. Lillestrøm kan i tillegg by på trening ved flere treningssentre som Fresh Fitness og SATS rett ved Lillestrøm togstasjon.

Servicetilbud:
De fleste butikkene ligger i den oversiktlige og kompakte bykjernen, sentrert rundt Lillestrøm Torv. Kombinasjonen av shoppingsenter og mange små spesialbutikker gjør en handletur i Lillestrøm til en trivelig opplevelse. Her finner du et stort og fristende utvalg av butikker fra de små og spesialiserte til handlesenteret på Lillestrøm Torv med over 80 butikker samlet under samme tak. Dersom man ønsker flere shoppingmuligheter er det kun en kort kjøretur til Strømmen Storsenter, der man finner Norges største handlesenter med over 200 butikker og spisesteder. Lokale matvarebutikker på Kjeller.

Buss 100 går mot Oslo/Lillestrøm stasjon fra Kjeller bussholdeplass som ligger ca 1.3 km fra boligen og bruker ca 8 min til Lillestrøm stasjon.
Fra Holtveien som ligger rett ved boligen går buss 340 til Lillestrøm stasjon. Fra Lillestrøm stasjon går det både tog og buss til de fleste steder i Oslo og Akershus. Bare 10 minutter med direkte tog til Oslo S, og 12 min til Gardermoen.
Olavsgaard ligger også i nærheten av boligen og har hyppige (6 ganger i timen i rush) avganger med buss til de fleste steder i Oslo/Akershus.

Velkommen til Nitteberglia 3, en nyere selveierleilighet ferdigstilt 2018. Ut ifra lys og åpen stue-/kjøkkenløsning er det tilgang til stor markterrasse. Bilen parkeres trygt i felles lukket garasjeanlegg. Sameiet ligger sentralt til på Kjeller nær Lillestrøm. Her bor du med gangavstand til buss, butikker, skoler og barnehager. I Lillestrøm finner du både jernbanestasjon og bussterminal.

Kort fortalt:
- 3-roms selveier fra 2018
- Nordvestvendt markterrasse på 10 m²
- Romslig og gjennomgående planløsning
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Pent flislagt bad med opplegg for v.maskin
- To gode og lune soverom
- Innvendig og ekstern bod
- Fyring og varmtvann inkl
- Medfølgende garasjeplass
- Heisadkomst
- Trivelig og veletablert gårdsrom
- 5 min gange til buss

Vel møtt til visning!

Nitteberglia 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nitteberglia 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?