EiendomsMegler 1 Oslo Gamle Oslo

Kr 98 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  100 124 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  109 624 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Hvorav: 
Vaskeri/vaskekort 87
Canal Digital 399
Felleskostnader 3 578

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-tv/bredbånd, varmtvann & fyring og trappevask. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.

BRA/P-rom: 44/44 m².

Leiligheten disponerer kjellerbod på 5 m² og en loftsbod med 3 m² gulvareal med skråtak. Begge er merket E41.
Det er fellesvaskeri og felles redskapsbod i underetasjen.

2020 Bytte ut dør og vindu mot balkong i stua - Arbeidet er utført av Advik AS.

Vedlikehold i sameiet:
- Bygget ble drenert i 2015.
- Strømmålere byttet, oljefyr gravd opp, energibrønn/bergvarme ble boret 2018.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et hyggelig og rolig område med gode solforhold og grønne omgivelser. Det er fine turmuligheter i umiddelbar nærhet med Ekebergskogen rett bak boligen.

Det er også kort gange (ca 15-25 min) til Oslo S, Operaen, den nye Bjørvika og Karl Johans gate. I tillegg er det gode servicetilbud i nærheten med både hyggelige kafeer, restauranter, skoler og barnehager. Området har betydelig sjarm med Arctanderbyen (Norges eldste haveby) og Middelalderparken i nærheten. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. 

Dette området har hatt en spennende utvikling de siste årene med blant annet utbygging av Sørenga, Barcode, Operaen, Bjørvika og Kværnerbyen. Det er reist mange nye bygg i kontrast til bydelens kultur og historie. Boligen har nærhet til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon.

Det er flotte tur- og grøntområder med Ekebergparken, Middelalderparken og Ruinparken i nærheten. Leiligheten gir umiddelbar nærhet til Sørenga, om sommeren kan man bade og sole seg på stranda. Videre kan man gå tur langs Havnepromenaden med fantastisk sjøutsikt helt til Skøyen. En gåtur her gir deg opplevelser som Bjørvika, Operaen, Akershus Festning, Aker Brygge og Tjuvholmen. For den aktive er Ekebergsletta perfekt med sine lysløyper om vinteren, turstier, fotballbaner, EKT Rideskole og Husdyrpark.

Flere kjente og populære spisesteder i gangavstand som blant annet Ladegården og Ekebergrestauranten hvor man kan nyte vin, mat og en fantastisk utsikt over byen! Bjørvika og Sørenga er et steinkast unna og byr på en rekke trendy serveringssteder som Nodee Barcode Sky.

Eiendommen har gangavstand til barnehage og til Gamlebyen barneskole. For elever i ungdomstrinnet er det kort vei til Brannfjell ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen til Ekebergveien 41, presentert av Jeanette Stenersen i EiendomsMegler 1!

En sjarmerende og arealsmart 2-roms med fantastisk utsikt beliggende i et attraktivt og sentrumsnært område uten gjennomgangstrafikk. Det er fine turmuligheter i umiddelbar nærhet med Ekebergskogen rett bak boligen. Det er også kort gange (ca. 15-25 min) til Oslo S, Operaen, Bjørvika, Sørenga, Kværnerbyen og Karl Johans gate.

Kort fortalt:
- Stort potensial!
- Separat kjøkken med eldre innredning
- Jøtul peisovn og plassbygget hylle i stue
- Originalt tregulv (malt)
- Teglsteinsdetaljer
- Nordvendt balkong på 4 m² som innbyr til mange koselige kvelder
- Disponerer 2 boder
- Varmtvann/fyring (bergvarme) inkl. i felleskostnader
- Fellesvaskeri
- Svært god tilgang til offentlig transport

Ekebergveien 41

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ekebergveien 41

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?