EiendomsMegler 1 Sandvika

Kr 150 000 Dokumentavgift til staten 2,5 %
Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 151 374 Sum omkostninger

Kr 15 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 167 274 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Bruksareal (BRA): 124 m² | Primærareal (P-ROM): 121 m² | Sekundærareal (S-ROM): 3 m² 
Kjeller: P-rom: Kjellerstue, bad/vaskerom. S-rom: Bod
1. etasje: P-rom: Entré, gang, 3 soverom, wc, bad.
2. etasje: P-rom: Stue, kjøkken med spiseplass.

Bygningssakyndig definerer P-rom og S-rom etter bruken av rommene på befaringsdagen. Kjelleren er i henhold til byggetegninger kun godkjent som bod og disp. rom (S-rom). Kjellerstue og bad/vaskerom er dermed ikke godkjent for varig opphold. 

Annet:
Nordvendt terrasse på 17 m² utenfor kjellerstue. 
Sørvendt platting på 23 m² utenfor entré 1. etasje. 
Sørvendt veranda på 11 m² utenfor stue 2. etasje. 
Garasje i felles rekke. 

For registrert avvik ift. byggegodkjente tegninger, se punktet Brukstillatelse/ferdigattest.

2021-2022: 
Ny platting samt nye støttevegger, nytt gjerde og nytt trapp ved hovedinngangen i 2021. Kompositt gulv på veranda i 2023. Markiser fra 2022, en over hele veranda og en delvis over plattingen. Vinduene og verandadør i kjelleren er fra 2019. Nye innerdører i 2020. Ny vedovn i stuen montert i 2022. Kjellerstuen ble renovert med nytt gulv med gulvvarme, tak og downlights i 2022. Nytt gulv i 1. etasje og 2. etasje. Fasaden ble overflatebehandlet i 2023.

2015-2018:
Ifølge tidligere salgsoppgave: Bad oppgradert i 2015. Lagt ny taktekking både innvendig og utvendig i 2017. Ny sikringsskap og kurs i 2017. Kjøkkeninnredning fra 2018.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. 

Fakturert beløp i 2022:
Avløp kr 3 047,62 
Feiing kr 293,76 
Renovasjon kr 4 208,14 
Vann kr 2 467,12 
Sum kr 10 016,64 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Oppgitt beløp er basert på kommunens prognose for 2023. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Boligen har god beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Vøyenenga i Bærum kommune. Det er kort vei til barneskole, ungdomsskole og et godt utvalg av barnehager. Kommunen har  et bredt utvalg av organisert idrett for barn og unge. Kort gangavstand til bussholdeplass (Kirkerud) med forbindelse til Sandvika. T-bane på Kolsås. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi og Meny på Vøyenenga senter som ligger i kort avstand fra boligen. Ellers er det en kort biltur til butikksentre på Rykkinn, Kolsås og Bærums Verk samt Sandvika Storsenter. Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon.

Umiddelbar nærhet til Kirkerudbakken Skisenter som er Asker og Bærums største alpinanlegg. Kort vei til Bærum idrettspark som er et av landets største med bl.a. fotballbaner, ishall, friidrettshall, tennisbaner og svømmehall. Fra boligen er nærhet til både Vestmarka og Bærumsmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Her er det et stort nettverk av stier og skiløyper. Kolsåstoppen og Dælivann er populære turmål. For golfentusiaster er det kort vei til flotte golfbaner i Lommedalen, Haga, Grini og Ballerud. Videre har man fra Sandvika sentrum nærhet til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv sommerstid. 

Kirkerudlia 6I er et familievennlig rekkehus over to etasjer + kjeller. Eiendommen ligger fint til på feltet med nydelig utsikt og flere herlige uteplasser. Det er gjort flere oppgraderinger de senere år og boligen fremstår svært innbydende. Med boligen følger en garasje. Her bor du i attraktivt boligområde med rolig og meget barnevennlig beliggenhet på Vøyenenga. Fra boligen er det en kort spasertur til Vestmarka, samt umiddelbar nærhet til Kirkerudbakken Skisenter. Lekeplasser i nærheten og kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, barnehager og skoler.

Kort fortalt:
- Rekkehus over 3 plan
- Hage og flere uteplasser
- Flott utsikt
- 3 soverom
- Garasje i felles garasjerekke
- Skisenter like ved
- Kort vei til buss og dagligvare
- Attraktivt og barnevennlig

Velkommen!

Kirkerudlia 6I

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kirkerudlia 6I

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?