EiendomsMegler 1 Asker

Kr  212 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  213 874 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  227 774 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over to plan og inneholder:
1. etasje BRA/P-rom 100/96 m². Vindfang, hall m/trapp, bad, teknisk rom/vaskerom, TV-stue, soverom, bod, leilighet som inneholder entré, stue/kjøkken, alkove, bad
2. etasje BRA/P-rom 104/104 m². Gang, stue/kjøkken, bad, to soverom

I tillegg disponeres en garasje på BRA 42 m².

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2021.
Avløp kr. 5 092,00
Renovasjon kr. 7 589,00
Vann kr. 3 964,60
Sum kr. 16 645,60

Enebolig som er landlig beliggende på Hyggen. Bebyggelsen i området består hovedsakelig av eneboliger som er noe spredt og noe landbruk.  

Fra eiendommen er det direkte tilgang til skog og mark. Her bugner det av blåbær og flotte soppområder med både steinsopp og kantareller. Mange fine utsiktssteder å slå leir på og mange turer å gå. I skogen er det fine akebakker, spesielt den avstengte vegen opp til luftfartsverkets kommunikasjonsmast er spektakulær. Skogen er perfekt for rideturer og det finnes hester i området. Muserud er et eldorado for klatreinteresserte. Flere klatrevegger i umiddelbar nærhet benyttes ofte av klatrere.

Hyggen er kjent for sine attraktive, stille og naturskjønne omgivelser ved Drammensfjorden med bademuligheter og småbåthavn. Man har flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet både i marka og langs fjorden. 

Eiendommen ligger ca 6 kilometer fra Røyken sentrum. Røyken sentrum fungerer som et knutepunkt blant annet for offentlig transport med både buss og tog. Røyken senter tilbyr også et utvalg av forretninger med dagligvareforretning, apotek, treningssenter osv. Røykenbadet er et stort og flott folkehelseanlegg på 9000 m2 og inneholder både bad, treningssenter, klatreanlegg, kafeteria og helsebygg.  

For golfinteresserte har man kort vei til Kjekstad golfbane, med 18 hulls skogsbane og 9 hulls kortbane. Drammen by ligger ca. 15 km. unna med et rikt kulturliv. Ca 10 minutters kjøring til Røyken sentrum og togstasjon, 20 minutter til Drammen, 25 minutter til Asker, ca 45 minutter til Oslo.

Velkommen til Lavaløkka 20A - en moderne enebolig over to plan fra byggeåret 2017 med en meget fin utsikt!

Boligen kan skilte med kvaliteter som dobbeltgarasje, tre soverom pluss hybeldel, to stuer, moderne kjøkken, totalt tre bad samt nydelige uteplasser både på bakkeplan og fra 2. etasje. Bygget har gjenstående arbeider før ferdigattest kan søkes om. Nærmeste nabo er de store naturområdene som Hyggen er særlig kjent for - her har hele familien flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet både i marka og langs fjorden. 

Verdt å nevne:
- Lekker utsikt
-Tre soverom
-Leilighet i 1. etg
-Gode utleiemuligheter 
-Dobbeltgarasje på 42 m²
-Innholdsrik enebolig fra 2017
-Naturskjønn og rolig beliggenhet
-Tomt på 822,6 m² - mye boltreplass
-Terrasse på 55 m² og balkong på 28 m²

Velkommen til visning

Lavaløkka 20A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lavaløkka 20A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?