EiendomsMegler 1 Gol

For tomt 40/74 - Prisant. kr 400 000,-:
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 10 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 11 400,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

For tomt 40/76 - Prisant. kr. 450 000,-:
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 11 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 12 650,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Følgende årlige avgifter til kommunen må påberegnes:
- Renovasjon hytte
- Feiegebyr og tilsyn fyringsanlegg
- Eiendomsskatt

Tomt 40/74 har en tomtestørrelse på 1334,4m² og ligger lunt og noe tilbaketrukket . 
Tomt 40/76 har en tomtestørrelse på 1411m² og ligger på toppen av en liten kolle, med fin utsikt over det lille tjernet, Brynhildstjern.
Tomtene ligger nesten i enden av blindveg hvor det for det meste er ubebygde tomter samt et par hytter. 

Området er stille og rolig og ligger i naturskjønne omgivelser med spredt hyttebebyggelse.
Her kan naturen nytes usjenert og luftig, ca. 840 moh. 
Tomtefeltet ligger i nærheten av sagnomsuste Vassfaret landskapsvernområde, her finnes en rik kulturhistorie og vakker natur. 
DNT har merket flere flotte og historiske turstier i området, som absolutt er verdt et besøk. Norges siste helnorske bjørnestamme hadde sitt utspring fra Vassfaret.

Ønsker du å ta deg en fjelltur med utgangspunkt fra tomtefeltet kan vi anbefale Tverrlifjellet, Tilifjell og Briskehaugfjellet, alle med flott utsikt innover Vassfaret og mot Nesbyens høyeste fjell Hallingnatten på andre siden av dalen. Turene er lett tilgjengelig med langrennsski, truger/toppturski på vinterstid og fine merkede og umerkede turstier til fots i sommerhalvåret. 

Liker du litt mer fart og spenning så har Nesbyens østside noen virkelig flotte sykkelstier for terrengsykling i bratte og utfordrende løyper.
De fleste norske terrengsyklister med sans for utfordrende stier kjenner godt til Østsida i Nesbyen. I 2019 sto stien Den Ravinde ferdig, og den ble omtalt som en av landets beste stier av magasinet Terrengsykkel. I samme område finnes et dusin raske barnålsstier i ulike vanskelighetsgrader.
Men Nesbyen har også snillere alternativer. Trytetrøkket og Blåbærtrøkket er morsomme nybegynnerstier for de minste og er en flott introduksjon til terrengsykling. Se trailguide.com for å lese mer om hver enkelt sykkelsti!

Nesfjellet Alpin ligger ca. 30 km fra området. 
Nesfjellet Alpin tilbyr velpreparerte bakker i alle vanskelighetsgrader. Med 13 nedfarter og 5 heiser, med planer om å utvide med enda flere nedfarter, er Nesfjellet Alpin et flott senter for hele familien. 

Området kan også by på flere gode fiskevann med varierende bestand av ørret, abbor og røye. Fiskekort kan kjøpes i regi av Thoenmarka og Lie-Vassfarsameiget. Gampetjern og Grønhovdtjern er to eksempler på gode fiskevann i nærheten av eiendommene. 

Nesbyen er også kjent for å være Norges varmeste kommune, og har hatt varmerekorden på 35,6 grader i over 50 år. 
Badeplassen ved Gampetjern ligger i gangavstand fra tomtefeltet og er fin å kjøle seg ned i på varme sommerdager.  
Trytetjern er også flittig brukt og ligger kun 12 km unna tomtefeltet. Her er det bl.a. laget sandstrand, kiosk, vanntrampoline og sandvolleyballbane i tillegg er det idylliske området rundt opparbeidet med tur- og sykkelstier og gapahuk. 
På vinteren arrangeres det isbanekjøring med bil på tjernet.

Området er også et perfekt utgangspunkt for en dagstur til ulike attraksjoner og aktiviteter; 
Bjørneparken ved Flå Sentrum (ca. 50 min.) er en populær familieattraksjon. Her kan oppleve mange flotte dyr som lever i store innhegninger tilnærmet likt sitt naturlige habitat, her kan man også lære mer om den rike historien Vassfaret har å by på. 
Langedrag Naturpark er også en av Norges mest besøkte parker, ca. 1 time unna. 
Videre inn i Hallingdal finner vi også bl.a. badeland, Høyt&Lavt klatreparker, motorpark, lekeland, bowling etc. 

Nesbyen sentrum ligger ca. 30 minutter unna og kan tilby flere dagligvareforretninger møbel- og interiørbutikker, bilforhandlere, trevarebutikker, apotek, vinmonopol, Hallingdal Museum m.m.

For mer informasjon gå til:
www.visitnesbyen.no
www.ut.no

Tomt 40/74: kr 400 000,-
Tomt 40/76: kr 450 000,-

To hyttetomter for salg i vakre Østmarka på Nesbyen. Selges hver for seg eller samlet.
Tomtene ligger nesten i enden av blindveg sammen med ubebygde tomter og få hytter.

Området er stille og rolig og ligger i naturskjønne omgivelser med spredt hyttebebyggelse, ca, 840 moh.
På sommerstid er det aktiviteter som gå- og sykkelturer, fiske, toppturer og bading i fjellvann. Området er også rikt på plante- og dyreliv.
Vinterstid går det løyper fra Lyseren/Syningset, ca. 3 km unna, tilknyttet et større løypenett.

Tomtene ligger i nærheten av sagnomsuste Vassfaret landskapsvernområde, her finnes en rik kulturhistorie og vakker natur.

Kjøreavstand fra både Oslo og Drammen er ca. 2 t. og 20 min.

Last ned salgsoppgave for fullstendig informasjon.

Tomter Nesbyen Østmark

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Tomter Nesbyen Østmark

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?