EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 106 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  107 650,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over en etasje samt loftssarealer og inneholder:
1.etasje: Entré, vaskerom, 2 bad, gang, 3 soverom, kjøkken m/ spisestue og stue.
Loft: trapperom, gang og soverom. (maks takhøyde loft 1,84 cm)

I tillegg finnes en frittliggende bod og en frittliggende grillbu.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunale avgifter for 2023:

- Renovasjon hytte:                                          kr 3 225,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr:              kr 3 402,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr:                        kr 1 415,-

Behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført:
- Feiegebyr pipe nr 1:                                      kr 560,- 
- Feiegebyr pipe nr 2:                                      kr 280,- 
Behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført:
- Tilsyn fyringsanlegg (fritidsbolig):               kr 1 592,- 

- Eiendomsskatt:                                               kr 6 993,-

Eiendommen er beliggende i Nørdre Tverrlie, midt i eldoradoet av nedfarter i Nesfjellet Alpinsenter med ski in/out muligheter rett utenfor. 
Skiløypene ligger også i umiddelbar nærhet, ca. 300 meter unna. 
Hytten byr på gode solforhold med flott utsikt til fjellene. 

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. 
Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter.

Langrennsløypene i området passer for de aller fleste og kobler seg på milevis av maskinpreparerte løyper innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten for lengre turer. Løypenettet i Nes har mange valg, så før du tar turen ut i løypene kan det lønne seg å gå inn på: wwww.skisporet.no for å planlegge turen. Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra. Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 

Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. Hallingnatten en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest. Hit kan man også gå på ski vinterstid. 

Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og stier. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. "Norges flotteste sykkelopplevelse" går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig og passer for de fleste. Det er stadig nye stier som er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon.

Fra hytta er det utsikt og gåavstand ned til Nesfjellets ni-hulls golfbane som har en høy standard og en hyggelig golfcafe. 

Fjellområdene på Nesbyen ligger også sentralt plassert i forhold til fasiliteter og aktiviteter. Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.
Langedrag er en naturpark som er en fjellgård med eget ysteri og geitemelkproduksjon, og holder åpent hele året. 
Bjørneparken på Flå er en dyrepark med norske rovdyr, ville hjortedyr og husdyr. Parken har også aktiviteter som hinderløype, lekeapparater og en nyåpnet berg-og-dal-bane.
Tropicana badeland er et av Norges største kombinerte innen- og utendørs badeland.

Om du skulle mangle noe til hytta, fortvil ikke. Nesbyen sentrum ligger på veien opp til hytta (ca. 20 minutter unna). Her er det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker.


For mer informasjon gå til:
www.nesfjellet.no
www.visitnesbyen.no
www.skisporet.no

Velkommen Nørdre Tverrlie - et veletablert hyttefelt med enkel adkomst inn og ut av alpinanlegget.
Eiendommen ligger skjermet med fine, usjenerte uteområder i tillegg til luftig utsikt.

På eiendommen ligger en familievennlig, frittliggende hytte med uthus og egen grillbu.

Hytta inneholder bl.a. entrè med god plass til oppbevaring, vaskerom, 2 baderom, 3 soverom i hovedetg. i tillegg til loft med mulighet for flere soveplasser. 
Kjøkkenet er et sosialt rom med god plass til både innredning og spisestue. 
Koselig stue med plass for flere soner - mulighet for sosialt hygge og for avkobling.

Tverrlia ligger også med hyggelig avstand til preparerte skiløyper og tur- og sykkelstier i tillegg til 9-hulls golfbane.

Vennligst last ned salgsoppgave for fullstendig informasjon om eiendommen

Nørdre Tverrlie 93

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nørdre Tverrlie 93

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?