EiendomsMegler 1 Mandal



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 47 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 48 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felles bygningsforsikring og vedlikehold.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder : Felles gang, gang , tre soverom, kjøkken, bad og vaskerom. Utgang fra gang til terrasse. Bod på loft og i kjeller.

På grunn av boligens alder foreligger det ikke bygningstegninger i kommunens arkiv. Megler har dermed ingen mulighet til å sjekke rommenes bruk opp mot hva de opprinnelig er godkjent som.

Boden er i bruk som vaskerom. Vinduer i 2. etasje er ikke godkjent som rømningsvindu.

2024: Modernisering Flyte gulv og lagt belegg på badet.
Arbeidet utført av Maler og gulvlegger Stanislaw Zdziennicki. Fornyet alt av rør på hele badet. pluss montert baderomsinnredning og toalett/dusj. Arbeidet utført av Lindland rør service. Revet vegger, meislet opp gulv. Rettet opp vegger på nytt, fått hjelp av to snekkere til å sette opp baderomsplater og listing. Arbeidet utført av ufaglært.

2023: Modernisering Skiftet et rør som sprakk i utvendig bod. Montert egen stoppekran til hver leilighet i bod. Arbeidet utført av Egeland rør AS.

Kommunale satser for årsgebyr Lindesnes kommune 2024:
Vannabonnement: Fast kr. 1.869,- + 17,16 pr. m3 iht til Vannmåler.
Avløpsabonnement: Fast kr. 2.778,- + 39,70 pr. m3 iht til Vannmåler.
Vannmålerleie kr. 250,-.
Maren renovasjon:  Standard kr. 4590,- (2025).
Alle priser inkl. mva.

Eiendomsskatt 2021: kr. 3.511,-. 3 promille av takstgrunnlaget kr. 1.170.400,-,

Leiligheten har en sentral beliggenhet i gamle Brobakken i  Mandal sentrum. Gangavstand til alle sentrumsfasiliteter og kort vei til Uranienborg hvor en kan nyte utsikten over byen og havet.

Koselig og pent oppusset leilighet som ligger sentralt til i den sjarmerende trehusbebyggelsen i Mandal. Gangavstand til det meste av det Mandal kan by på av servicetilbud, butikker, strender og Furulunden.
Leiligheten  ligger i 2.etg. i bygg med tre leiligheter.  Romslig leilighet som inneholder :   Felles inngang, gang, tre  soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom. Utgang til terrasse. Boder på loft og i kjeller. Velkommen til visning!


Amaldus Nielsens gate 7A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?