EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 74 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 76 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 89 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 92 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 079 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Flott familiebolig beliggende barnevennlig til i Hagalia. En lys og innbydende bolig m/ flotte uteplasser og en usjenert hage. Her er det kort vei til barneskole, barnehage, idrettsanlegg, turområder og butikker. Boligen fremstår lys og pen, med en god arealeffektiv planløsning bestående av:
1.etasje innredet med: Entrè, gang, trapperom, bad/vaskerom, toalettrom, 2 soverom og 2 boder.
2.etasje innredet med: Trapperom, spisestue, stue, kjøkken og soverom.

Det medfølger en garasje i rekke.

Terrasse i treverk ca 34 m2 utenfor stuen og med trapp til hagen. Nye terrassebord, gjerde og levegger 2023.
Utenfor stuen er det balkong ca 22 m2 med nyere terrassebord fra 2023.

Tomten er opparbeidet med belegningsstein på gårdsplass, plen, busker og nyere inngjerding.

2024 - Modernisering Piperehabilitering med nytt røykrør.
2023 - Modernisering: Malt huset utvendig. Ny pipehatt. Isolert yttervegg i soverom oppe og montert MDF plater. Montert MDF plater i stue på vegg mot kjøkken.
2016 - Modernisering: Skiftet til PVC vinduer og balkongdører i stue og spisestue.
2015 - Modernisering: Ny pappshingel på tak.
2010 - Modernisering: Ny kjøkkeninnredning.
2005 - Modernisering: Nytt baderom.








Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 


Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig område i Norbylia rett utenfor Larvik sentrum. 

Her er det kort vei til både skoler og barnehager som Hedrum Ungdomsskole og Fagerli  barneskole. Kort avstand også til Nordbyen Kjøpesenter. I nærområdet er det en lang rekke tilbud til både store og små. 
På Nanset er det et aktivt idrettsmiljø, og her er det aktivitet sent og tidlig. Området byr også på unike turmuligheter. Bøkeskogen er velkjent for de fleste, men det er flere perler. 
Vestmarka er et tureldorado sommer som vinter. Om vinteren er det milevis av velpreparerte løyper takket være Nanset IF sin innsats, og lysløypa er flittig brukt av ivrige barn og voksne til klisterfargen er mørkerød. Sommerstid er det populært å legge turen innom Padlehytta ved Farrisvannet, eller hele veien til Lauvesetra. Vestmarka og Farrisvannet er verdt mange besøk. Om du vil til byen, er det en fin sykkeltur på ca 3 km til Larvik sentrum.

Nordbykammen 28 er et pent og innbydende rekkehus over to plan med meget sentral beliggenhet i Nordbylia.  Her har du alt du trenger i hverdagen innen gangavstand, som for eksempel barnehage, skoler, matbutikker og sentrum. Det er heller ikke langt til fine natur- og friluftsområder i skog og mark.
Rekkehuset er innredet med entrè, gang, trapperom, bad/vaskerom, toalettrom, 2 soverom og  bod i 1.etasje, og trapperom, spisestue, stue, kjøkken og soverom i 2. etasje. God planløsning og smakfulle fargevalg gir et lyst og innbydende førsteinntrykk. Parkeringsplass i garasje og i egen gårdsplass.
Beliggenheten er meget barnevennlig og det er godt med kveldssol. Dette er et stille og rolig område, men alikevel sentralt. Velkommen til en hyggelig visning.

Nordbykammen 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?