EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	86 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	87 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer kostnader til vedlikehold av fellesareal og ytre vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, strøm til gatelys, felles tekniske anlegg, snøbrøyting/strøing/feiing, Te-We og internett/bredbånd.
Eventuelt låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiets felles restlån ble innbetalt i 2024.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: entré, stue/kjøkken, bad og 2 soverom. 
2. etasje: stue m/trapp, bad, soverom og bod.
 
I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen. Seksjonen disponerer en parkeringsplass på 15 kvm i felles garasjerekke. Garasjeplassen er et tilleggsareal og tilhører boenheten juridisk sett. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

vann- og avløpsavgift må påregnes en høyere årlig forbruk, da boligen ikke er benyttet i stor grad den siste tiden.?????

Boligen ligger fint til i et etablert boligområde inntil Svartholtet, ca. 2 km fra Elverum sentrum. Her er det kort veg til dagligvarebutikk, flere barnehager og skole. Øvrige servicetilbud og fasiliteter finner du i sentrum. Rett utenfor døren har du tilgang til Svartholtet med fine friområder og mange turmuligheter gjennom hele året. Svartholtet kan by på milevis med oppkjørte skiløyper på vinterstid og ellers i året har du stier, grusveier og skogsbilveger du kan benytte til fots eller på sykkel. Det er heller ikke lang veg til Glomma og til skogmuseet. Her er det også fine turmuligheter langs elva og forbi de to museene, Skogmuseet og Glomdalsmuseet. Bybussforbindelse like nedenfor boligen.

Innholdsrik og fin vertikaldelt 1/2-part av tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i et familievennlig boligområde. Populært turområde i Svartholtet med stier og skiløyper i umiddelbar nærhet.
Boligen har en luftig planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom, to bad og loftstue. Liten bruksslitasje byggeår tatt i betraktning. Vannbåren varme i 1. etasje. Flott, vestvendt og godt skjermet uteplass med terrassemarkise. Sportsbod ved inngangspartiet og garasje i felles garasjeanlegg. Felles gjesteparkering ved siden av garasjen.
I Magne Skredes veg bor du sentralt, samtidig som du har friområder i Svartholtet rett utenfor døra. Gangavstand til dagligvarebutikk. For øvrig er det ca. 1,8 km til sentrum og bybussforbindelse finnes like ved.

Velkommen til en hyggelig visning!

Magne Skredes veg 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?