EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	129 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	130 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
P-rom: Treningsrom.
S-rom: Vaskekjeller, garderobe og bod.
 
1. etasje:
P-rom: Vindfang, gang, kjøkken, stue, spisestue, toalettrom og 3 soverom.
 
2. etasje:
P-rom: Gang/oppholdsrom med sovealkove, loftsstue (evnt soverom), soverom bad.
S-rom: Bod.

Deler med lav takhøyde uten målbart areal.
 
I tillegg er det oppført enkeltgarasje med carport, og dobbelgarasje, på eiendommen. Det foreligger ikke byggemeldte tegninger.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
2.etasje kan være omgjort etter opprinnelige byggeår, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Det foreligger ikke opprinnelige tegninger som kan sjekkes mot dette.

Garasjene har bygningsstatus "tatt i bruk" og "fritatt for søknadsplikt" i kommunens eiendomsdata.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

2022: Frostsikker utekran + frostbeskytter i vannledning.
2022: Nytt tilbygg med utvidelse av gangen, ny terrasse, planert tomt til nivå 2, ny drenering, oppgradert ledningsnett i kjeller, installert elbil-lader.
2021: Nytt dusjkabinett og servantskap med servant/blandebatteri.
2018: Modernisert kjøkken. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Eiendommen har vannmåler. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger rolig og tilbaketrukket i veletablert boligområde i Brumunddal sentrum. Meget barnevennlig område med kort gangveg til både barnehager og skoler for alle alderstrinn. Herfra er det også kort gangveg til Kulturskolen, Sveum idrettspark, Fagerlundhallen og Brumunddalshallen. Brumunddal sentrum ligger en hyggelig spasertur unna, med ulike handlegater, treningssentre og ulike spisesteder. På torget i sentrum er det et rikt tilbud med aktiviteter gjennom året, med blant annet konserter, matfestivaler og ulike tilstelninger for barn. I en populære Mjøsparken finner man småbåthavn, bystrand og ulike aktivitetstilbud; her ligger alt til rette for en hyggelig dag med familien! 

Det er god forbindelse med tog og buss fra sentrum, med ca. 1,5 time med tog til Oslo S.  

Velkommen til en nyoppusset og lekker enebolig i Bakkehaugvegen 48! Eiendommen har rolig og tilbaketrukket beliggenhet i ytterkant av populært boligfelt, med kort gangveg til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Perfekt for den aktive familie!

Boligen er vesentlig oppgradert i løpet av de to siste årene, og fremstår som svært tiltalende med god standard. Legg merke til følgende; 
- tilbygg med nytt inngangsparti og 3 soverom
- ny terrasse
- nyere kjøkken
- alle overflater er pusset opp
- innredet kjeller med bl.a. vaskerom, treningsrom og garderobe
- dobbel garasje fra 2018  og stor utebod/ garasje med carport. 
- elbil-lader
- stor tomt som er pent opparbeidet

Her kan man flytte rett inn, velkommen til en hyggelig visning! 

Bakkehaugvegen 48

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?