EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 372 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 373 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 15 273 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 15 286 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 15 289 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang, bad/vaskerom, soverom, 2 kjøkken og 2 stuer.
2. etasje: Gang, bad og 3 soverom.
Annet: Hems.

Entré
I den nye delen er det trapp opp til inngangsparti med velkomsttram og belysning. En ytterdør med elektronisk kodelås fører inn i entré/gang som ligger i åpen løsning med stuen. Det er flislagt gulv, malte vegger og åpen garderobeløsning. En tretrapp svinger seg opp til andre etasje. 
Den gamle delen har adkomst på venstre side av sommerhuset. Inngangspartiet er en del av den store terrassen. Innenfor døren er det entré med tregulv, malte vegger og åpen garderobeløsning. Det er dør til bad, kjøkkenet og inn til stuen.

Kjøkken
Kjøkkenet i ny del er eldre men velholdt. Her er det en lys innredning med profilerte fronter, vitrineskap, belysning og laminert benkeplate i lys utførelse med nedfelt oppvaskkum. Det er lagt lyse fliser på vegg mellom over- og underskap. Kjøkkenet har integrert ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og avsatt plass til komfyr. 
Det er fliser på gulv, malte vegger og plass til et lite spisebord ved vinduet – perfekt for en rolig morgenkaffe eller litt enkel servering under oppholdet. Dessuten er det utgang til terrassen, slik at alt fra morgenkaffen til større måltider enkelt kan medbringes ut i det fri.

Kjøkken 2 
Kjøkken i gammel del har en eldre innredning med lyse, slette fronter, benkeplate med nedfelt oppvaskkum, ventilator og avsatt plass til komfyr. Et vindu over kjøkkenbenken gir fin belysning til rommet som har malt tregulv og malte panelvegger. 

Stue
Stuen i ny del har flislagt gulv med varmekabler, gode vindusflater og et stort karnapp – slik at utsikten mot sjø og grønne omgivelser kommer til sin rett. Et lyst og luftig allrom med utgang til terrasse hvor både sol, sommerlykke og duften av salt sjø kan nytes fullt ut. Stuen har god plass for sofagruppe, tilhørende møblement og spisebord. Dermed blir det hele et naturlig samlingspunkt under oppholdet hvor man kan møtes til avslappende forfriskninger, forskjellige måltider og koselige spillkvelder. En peis skaper ekstra kos og varme på kjøligere dager. 

Stue 2
Stue i gammel del har også god plass til møblement. Rommet har et sjarmerende preg med tregulv, malte panelvegger og rutete vinduer som vender mot de grønne omgivelsene. Med kjøkken, bad og et soverom i samme bygget ligger alt til rette for egen ungdomsavdeling eller et mer privat krypinn for overnattingsgjester.

Bad/wc/vaskerom
Sommerhuset har to bad. Begge badene holder eldre standard, hvorav ett ligger i den nye delen og ett i den eldre delen. Badet i hoveddelen ligger i andre etasje og har adkomst fra soveromsgangen. Badet har lyse gulvfliser, blå baderomsplater på veggene og naturlig avtrekk. 

Videre er det en innholdsrik baderomsinnredning med speil, overlys, heldekkende servant på skapmøblement og to tilhørende veggskap med hyller. I tillegg er det en lang skap- og skuffeinnredning med benkeplate. For øvrig er det gulvmontert toalett, samt en dusjnisje med innsvingbare dører og dusjgarnityr montert på vegg.

Bad 2
Badet i ny del ligger i første etasje og har adkomst fra entreen/gangen. Badet har lyst gulvbelegg med oppkant, blå våtromsplater på veggene og naturlig avtrekk. Det er pent møblement med belysning, heldekkende servant på hvitt skapmøblement og to tilhørende veggskap med hyller. Videre er det gulvmontert toalett, dusjnisje med garnityr montert på vegg, en utslagskum og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe
Sommerhuset har fire soverom. Disse fordeles med ett i første og et i andre etasje i gammel del, samt to i andre etasje i ny del. Hovedsoverommet ligger i andre etasje i ny del og har en nydelig løsning med store vindusflater mot sjøen. Dessuten er det utgang til balkong, noe som gir en deilig forlengelse av rommet på varme morgenkvister og svale kvelder. ( 2. etasje i ny del er byggemeldt som loft og derfor ikke godkjent til varig opphold, eiendommen har 2 byggeanmeldte soverom). 

Noen av rommene har plassbygde senger og plassbygde garderobeskap. Det er ytterligere oppbevaringsplass på hems over stuen og på loft over garasjen. Sistnevnte har adkomst via innvendig trapp i garasjen.

Det er to brygger på eiendommen, (der en av de er en tinglyst rett på naboeiendommen) begge bryggene har god dybde, 2 meter på hovedbrygge og ca 3  m på den andre brygga. Der det er mudret er det og merket innseiling inn til hovedbryggen på forsiden av sommerhuset.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og slamtømming. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Ved tømming av slam, får man gebyr for slambehandling i tillegg.

Flott, velstelt, og usjenert beliggende fritidseiendom på attraktive Storøya i Sandefjord!  Eiendommen ligger vakkert og usjenert til i en liten bukt med flott utsikt til sjøen. Gode solforhold med sol fra tidlig om morgen til kveld. Fra terrassen utenfor gammel del har hytta en nydelig morgensol og er ideell for å innta frokosten.
Beliggenheten er rett og slett perfekt - landlig og stille med nydelig utsikt over Sandefjordsfjorden. Her kan man nyte frisk sjøluft, bare 11 min kjøretur fra Sandefjord, 22 min fra Larvik, samt 1 t og 39 min fra Oslo.
Sommerhuset ligger helt nede ved sjøen og har egen strandlinje med  to brygger. For øvrig er det kort vei til Granholmen med flere fine badeplasser. Med båt kan man gjøre strandhugg på en av de vakre øyene i fjorden. 

Nærområdet innbyr til fine spaserturer i flott natur, eller bading sommerstid. Det er heller ikke lange turen til Marum - et svært ettertraktet turområde med frodig skog og lysløype. I samme området finner du også Sandefjord Golfklubb med utfordrende 18-hulls bane i vakkert landskap. 

Det er ellers nærhet til ridesenter, seilerforening, tennisanlegg, svømmehall, idrettshall og treningssenter. På St. Hansaften kan du nyte synet av den tradisjonelle båtkortesjen i fjorden, et spektakulært syn med hundrevis av pyntede båter som tøffer over fjorden til Granholmen.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny Åsane. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Hvaltorvet kjøpesenter i sentrum over 60 butikker. I Sandefjord vil du finne et rikt utvalg av spesialforretninger i et meget kundevennlig sentrum. På brygga finner man bl.a. restauranter som Skeie og Brødrene Berggren med sin mye omtalte fiskeforretning. Med båt/ferje er det kort vei til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel.

Dette er en sjarmerende og velstelt fritidseiendom på over 2,3 mål med 20 m strandlinje og to brygger. En unik perle ved Sandefjordsfjorden hvor sommerlykken kan nytes på en stor terrasse, på gressplenen, svaberget eller helt nede på bryggekanten. Her er det et koselig sommerhus fra 1932 med ny del fra 1990. Den eldre delen er perfekt som egen ungdomsavdeling. 
Sommerhus og tilbygg går over to plan og er innflyttingsklart for å nyte sol og sommer. Den som vil møte dagens krav til standard må påberegne modernisering. 
Eiendommen ligger ca. 10 min kjøring fra Sandefjord sentrum. Ny del, 1990 Stue, kjøkken, flislagt bad/wc, 1 soverom med utgang til balkong, sovealkove under skråtak med plassbygget seng.
Eldre del med egen inngang har stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, 1 soverom, sovealkove. 

Storøyaveien 44

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Storøyaveien 44

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?