EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 7 990 000,- (Pris)

Omkostninger:
kr 204,- (Gebyr grunnboksutskrift)
kr 585,- (Tinglysning skjøte)
kr 585,- (Tinglysning pantedok)
kr 1 500,- (Stiftelsesomkostninger)
kr 6 000,- (Startkapital sameiet)
kr 25 950,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 34 824,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 024 824,- (Totalpris inkl omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

GULV
Det leveres 14mm en-stavs eikeparkett, ferdig overflatebehandlet i alle rom utenom bad.

HIMLING
Det leveres gips eller betonghimling. Gipshimlinger sparkles og males hvit. Malte betonghimlinger. Overganger mellom tak og vegg er fuget. Synlige v-fuger og underside av ståldragere i betonghimling må påregnes.

VEGGER
Innvendige vegger leveres som enten betong eller gipskledning på stålstenderkonstruksjon. Alle lettvegger isoleres. Alle vegger i leiligheten er sparklet og malt i NCS S 0500 N.

DØRER OG VINDUER
Innvendige dører er glatte malte kompaktdører. Entredør i laminat, med FG-godkjent lås og kikkhull. Vridere og beslag i børstet rustfritt stål. Vinduer og skyvedører med isolerglass med malte karmer innvendig og aluminiumsoverflater utvendig. Det forutsettes vindusvask med lift.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning fra Aubo. Glatte malte/lakkerte fronter med innfelte håndtak. Benkeplate type kompaktlaminat med underlimt vask i rustfritt stål. Blandebatteri. Hvitfarget glassplate på vegg bak kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer: kombi kjøl/fryseskap, stillegående oppvaskmaskin (=45dB), ovn og koketopp. Avtrekkshette i stål. Det er LED lyslist under overskap.

BAD
Alle baderommene har flislagt gulv og vegg. Flis på gulv og vegg med porcelenatoflis 30X30cm. Det er vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, takdusj med hånddusj og dusjarmatur samt slukrenne i dusj. Dusjvegger i glass. Det er opplegg for vaskemaskin på bad som inntegnet på salgstegning. Øvrige bad har frittstående servant. Baderomsinnredning forøvrig består av underskap til servant samt speil over servant. Det er lys ved speil.

GARDEROBESKAP
Det er avsatt plass til garderobeskap som vist på salgstegning, og følger ikke med.

TAKHØYDE
Leilighetene har takhøyde på ca. 2,6 meter med unntak av under skråtak som strekker seg helt opp til 4,7 meter. Enkelte leiligheter har lavere takhøyde, og der det er angitt en lavere takhøyde på salgstegningen gjelder dette. Tak i entre/gang/baderom og deler av rom hvor det er føringsveier for ventilasjon har lavere høyde, min. 2,2. Leiligheter under skråtak er markert med linje for 1,9 m samt linje for utstrekning av målbart areal. Det tas forbehold om at ikke alle nedforinger er vist på tegning.

OPPVARMING OG VARMTVANN
Det er vannbåren gulvvarme i entre/gang, soverom, stue, kjøkken og bad, i tillegg til elektriske varmekabler på bad. Bygget har energi fra energibrønner. Det vil bli synlig fordelerskap for varmerør med plassering i bod, bad eller entré, fortrinnsvis sammen med rørsystem for tappevann.

VENTILASJON
Boligen har balansert ventilasjon. Luftbehandlingsaggregat er plassert i tekniske rom på plan U1/U2. Fremføring av ventilasjonskanaler og reguleringsspjeld medføre innkassinger og luker. Avtrekk fra kjøkkenhette er ført i eget kanalsystem over tak.

TRAPP/REKKVERK
Trappen i leilighet er tette tretrappetrinn med overflate på opptrinn og inntrinn i eik, uten trappenesen. Underliggende vange. Tett rekkverk i forskriftsmessig høyde. Rekkverk i malt gips/mdf.

TERRASSEN
Dekke på terrassen er levert som tredekke. Rekkverk i glassrekkverk eller som tett brystning lik yttervegg opp til ca. 0,75 m over gulv. Glassrekkverk over dette.

TELEFON/TV/INTERNETT
Det et felles digitalt nettverk for TV, telefoni og bredbånd. Det leveres ett IKT uttak i stue.

PORTTELEFON
Det er porttelefonanlegg med anropspaneler ved hovedinnganger til leiligheten. Svarpanel med monitor i leilighet og ringeknapp utenfor leilighetsdøren.

BOD
Det er sportsbod i kjeller på ca. 5 kvm

Beliggenhet
Heggedal Torg har fantastisk utsikt mot Gjellumvannet og Kistefossdammen med tur- og bademuligheter om sommeren. I Heggedal har du et bredt servicetilbud med dagligvarebutikker, kafeer, frisør, restauranter og togstasjon. Heggedal Torg ligger sentralt med gangavstand til det meste du trenger i hverdagen. Det er kun tre minutters gange til Heggedal stasjon, som tar deg videre til Asker, Oslo og Drammen.

Liker du å være aktiv tilbyr Heggedal Idrettslag et bredt utvalg av fritidsaktiviteter som fotball, friidrett, langrenn eller allidrett. Heggedal idrettshall og Trans'Matorn sykkelpark ligger i gangavstand og på vinterstid vil det bli tilrettelagt for ski- og skøytelek i parken. Heggedals egen Blåfjellshytta på Øvre Hallenskog kan by på både servering og overnatting samt eget område med flotte turstier. På vinteren går det lysløype fra Skjellestad og inn til Blåfjellhytta. Det er også kort vei til flere andre lysløyper i området som blant annet går forbi Vardåsen skisenter.

For barnefamilier er det både praktisk og trygt med skoler og barnehager rett i nærheten. Fra Heggedal Torg er det gangavstand til Hovedgården ungdomsskole og Vikingjordet barnehage samt en kort spasertur til Heggedal barneskole. Kistefossdammen barnehage, som åpnet i 2017, ligger også i gangavstand. For deg som ønsker enda flere valg, er det bare å ta turen inn til Asker sentrum som ligger kun 8 minutter unna med bil. Oslo og Drammen ligger kun 30 minutter unna i fin pendleravstand. Velkommen til nye Heggedal sentrum!

Heggedal Torg har fantastisk utsikt mot Gjellumvannet og Kistefossdammen med tur- og bademuligheter om sommeren. I Heggedal har du et bredt servicetilbud med dagligvarebutikker, kafeer, frisør, restauranter og togstasjon. Heggedal Torg ligger sentralt med gangavstand til det meste du trenger i hverdagen. Det er kun tre minutters gange til Heggedal stasjon, som tar deg videre til Asker, Oslo og Drammen.

Boligen har energimerking gul A og klassifiserer til grønne lån hos banken. Det er vannbåren varme som oppvarming, god standard, arkitektoniske kvaliteter og god takhøyde. Boligen har tre soverom, to bad og en flott takterrasse.

Heggedal Torg 34

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Heggedal Torg 34

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?