EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 187 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 188 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 7 688 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 701 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 7 704 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Denne flotte og stilfulle og påkostede fritidsboligen inneholder: 

1. etasje: 
Overbygd inngangsparti, alarm ved inngangsparti, god romslig hall med dobbel dør, baderom med meget flott innredning bestående av 2 servanter i stein montert på toppen, veggmontert toalett, håndkletørker og dusjhjørne i glass.  Stor hyggelig spisestue ved kjøkkenet, stilig plassbygd kjøkken med integrerte hvitevarer bestående av kjøl, frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Soverom I med køyseng for 3 personer, soverom II er romslig og kan også brukes som en ekstra stue. Stue med god lun peis med plass til ved, utgang til terrassen som strekker seg rundt hele fritidsboligen på ca. 60 m²  hvor du også har jacuzzi, bålpanne og utemøbler som følger fritidsboligen.  Flere takhøye vinduer som gjør stue og spisestue lyse og luftige.
 
Hems:   
Hemsen er innredet med trapperom/gang, soverom III, soverom IV, soverom V, soverom VI, samt bad/vaskerom som er innredet med nedfelt servant, toalett, dusjhjørne i glass og opplegg for vaskemaskin. Her følger kombinert vaskemaskin/tørketrommel med salget.
(Loftsetasjen har en gulvflate på ca 42 m² + kryp-hems. Hemsen har en takhøyde på 188 cm og er derfor ikke medtatt som måltbart areal Iht. NS 3940 og Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling og bruk av rommene er ikke godkjent til varig opphold). 
Det foreligger godkjente tegninger i kommunen som viser dagens bruk på rommene de ligger vedlagt salgsoppgaven.

Utvendig isolert bod med gulvvarme på ca. 3 m².

Uthus på ca. 13 m². består av innredet utebod og et rom for mulig /fremtidig badstue.
Boden er innredet med hyller, benk og skap. Det gjenstår arbeider og montering av utstyr for ferdigstillelse av badstuen.

El-billader følger ved salget.

Stor romslig terrasse rundt fritidsboligen og er på ca. 60 m² med jacuzzi. Her er det både flotte solforhold og flott utsikt. Jacuzzi, bålpanne og alle utemøbler følger fritidsboligen

Møbler og inventar kan selges etter nærmere avtale med selger. Noe interiør/innbo er privat og vil ikke følge med i salget.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

KOMMUNALE AVGIFTER FOR 2023:
Hytte vann etter grunnlag kr 2656,50
Hytte vann fast abonnementsandel kr 2951,25
Hytte kloakk etter grunnlag kr 2887,50
Hytte kloakk fast abonnementsandel kr 2440,-
Hytterenovasjon kr. 1987,50
Hytte tilsyn pipe/ildsted kr. 128,75
Hytte feieavgift kr. 375,-

Kvitåvatnvegen 674 har en meget flott beliggenhet i Gausta-området med både flott utsikt og masse sol.

Her får du vill natur i sør og sivilisasjonen på Gausta i nord samt at man kan sitte og se mot Gaustatoppen.

Nabotomten er "naturtomt" som ikke skal bebygges iflg selger.

Det er bom i Kvitåvatnvegen inn til området, og eiendommen ligger meget usjenert, fredelig og idyllisk til  i Sløkjedalen.

Eiendommene får nærkontakt med vakre Kvitåvatn og bekken som renner fra Sløkjedalen. Nydelig utsikt til fjellene og særlig direkte utsyn til områdets perle, Gaustatoppen. Det er umiddelbar adkomst til områdets beste langrennsløyper. Enkel tilgang til et eldorado av alpinbakker i Gausta-området. Det er ikke langt til områdets matbutikk og butikk med et svært godt utvalg av utstyr til fjell og fritid samt utleie av skiutstyr.

Ikke langt unna ligger Gausta skisenter med et moderne skianlegg og tilbud til både store og små. 
Her har skientusiaster hele 35 bakker, 3 områder for barn, 2 terrengparker, flere forskjellige og utfordrende løyper. Her har du også både skiskole og skiutleie. 

Med kort vei til ski inn/ut til alpinbakken, langrennsløyper og fjellheimens umiddelbare nærhet vil du kunne oppleve naturen på sitt beste året rundt.
Foretrekker du langrenn er Gaustablikk en komplett skidestinasjon som gir langrennsmuligheter i et av Norges flotteste skianlegg. 

Området byr på et variert turterreng og det er like fantastisk her sommer og høst som vinter og vår.

Til fots eller via Gaustabanen kan man komme til toppen av Gaustatoppen (1883 moh.)
Gaustabanen transporterer besøkende helt til toppen av Gaustatoppen, og fra toppen er det mulig å stå ned flere ulike renner med varierende vanskelighetsgrad, og ikke minst å nyte utsikten på veien både opp og ned. 

Gaustatoppen er av mange omtalt som Norges vakreste fjell og har en fantastisk utsikt. I klarvær kan du fra toppen, sies det, se en sjettedel av Norge.

Av forretnings- og servicetilbud er tilbudet godt. Gaustablikk Høyfjellshotell og Den Lykkelige Sportsmann Gjestehus med afterski og servering. Ved Gaustablikk skisenter er det i tillegg restaurant og Sport1 butikk. På vestre del finner man Gaustablikk Høyfjellshotell og bygget med servering i slalåmløpa/langrennssporet, Gaustatoppen Sportell er et hotell med restaurant og skiutleie. 

Nå kan du leie SUP-boards på Gausta Aktivitetssenter og padle på Kvitåvatn.

På Kvitåvatn nedenfor Gaustablikk Fjellresort kan du leie flytende badstue. Her kan du også ta deg en frisk dukkert mens du nyter utsikten mot Gaustatoppen. 

Rett ved siden av Gaustablikk Fjellresort er det anlagt Nord Europas høyestliggende padelanlegg med to baner med “Instagram-vennlig” bakgrunn.

Du kan også spille shuffleboard på Gaustablikk Fjellresort! Dette sosiale spillet er for alle og enhver, du kan spille en mot en eller lag mot lag. Her har du også mulighet å spille bordtennis.

Videre kan man også spille discgolf sammen med gode venner eller familien her på Gausta!  En 9-hulls-bane ligger i et lett og fint fjellterreng. Ta turen innom Gausta Aktivitetssenter for leie av frisbees og for å få ditt scorekort. De leier også ut kano, pedalbåt eller robåt.

Trenger du å lade opp batteriene har Gaustablikk Fjellresort egen behandlingsavdeling og velværeavdeling. Her kan man nye en avslappende massasjebehandling mens du nyter den fantastiske utsikten over Gaustatoppen. Slapp av og la vår dyktige terapeut ta vare på deg. 

Sommeraktiviteter for barn kan man nevne: Minigof, minijoller, slakk line og lekerom.

Det er kontinuerlig utvikling av service-tilbudet i Gausta området. 

Det er heller ikke langt ned til Rjukan (ca. 15 min. med bil) her finner du flere forretninger som Vinmonopol, Coop, Kiwi, Spar, restauranter og ikke for å glemme det populære Rjukanbadet.

Velkommen til Kvitåvatnvegen 674!

Meget flott, velholdt og påkostet fritidsbolig. Beliggende på en meget solrik utsiktstomt på Gausta. Her får du vill natur i sør og sivilisasjonen på Gausta i nord. Eiendommene får nærkontakt med vakre Kvitåvatn og bekken som renner fra Sløkjedalen. Nydelig utsikt til fjellene og særlig direkte utsyn til områdets perle, Gaustatoppen. Umiddelbar adkomst til områdets beste langrennsløyper. Enkel tilgang til et eldorado av alpinbakker.
Hytta inneholder: 
1. etasje: Entré, bad, stue, kjøkken, 2 soverom. Stor terrasse på ca. 60 m² med jacuzzi.

Hems med gulvflate på ca 42 m² : Gang, bad/vaskerom, 4 soverom. Foreligger godkjente tegninger fra kommune, men takhøyden er på 188 og er ikke målbare arealer og er ikke godkjent til varig opphold.

En innredet utebod.

Kvitåvatnvegen 674

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kvitåvatnvegen 674

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?