EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 203 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 205 000
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: (Bra-i 55 m²). Stue, annet, kjøkken, gang og teknisk rom/kjølerom.
2. etasje: (Bra-i 61 m²). Gang, bad/vaskerom, stue, soverom og garderobe.
3. etasje: (Bra-i 25 m²). Stue og soverom.
 
Krypkjeller
Anneks/bod: Bra-e 23 m² 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Vi bemerker:
Det foreligger ikke bygningstegninger fra Vestby kommune. 
Det vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.
 

2023 - Rehabilitert pipeløp med nytt innvendig røykrør. Utført av firma - Varmefag AS Moss
2021 - Skiftet kledning og vindu på gavlvegg øst anneks samt vindskier. Utført av firma - Tømmermenn AS
2021 - Skiftet servantinnredning og toalett på baderom. Utført av firma - Son VVS


Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter samt feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Renovasjon faktureres via Movar og er på kr. 4326,- for 2023

Eiendommen ligger midt i hjerte av Son sentrum, med alt du trenger innen kort gangavstand som, matbutikker, fiskebutikk, kafeer, restauranter, gallerier, barnehager, skoler, idrettsanlegg, spa, båthavn og mye mer. Du kan også nyte naturen og sjøen med flere badestrender, kyststi og øyer i nærheten. Son er et idyllisk og spennende sted som byr på mange aktiviteter for store og små - både sommer og vinter. 

Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren. I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier m.m. Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene. Gangavstand på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.
 
Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer. Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5-10 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.
 
Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden. Her er det også treningsmuligheter.
 
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.
 
Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a: fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.
 
Fra Son er det enkel tilgjengelighet til andre steder med bil eller tog. Det tar ca. 40 min. å kjøre til Oslo, ca. en time til Svinesund, ca. 10 min. til Moss og Vestby, og ca. 30 min. til Ski.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S er ca. 28 minutter. 


Beliggende i et rolig og familievennlig nabolag, er dette huset midt i hjertet av Son sentrum. 

Her finner du alt fra lokale butikker, kafeer og gallerier til kunst og kultur tilbud og fritidsaktiviteter. Nyt nærheten til sjø og strand og nydelige Son Spahotell i gangavstand.  Et trygt nabolag og gode skoler.

Med gode offentlige kommunikasjonsmuligheter til Oslo, er dette huset ideelt for deg som ønsker balanse mellom hektisk byliv og idyllisk småby.

Sagaveien 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?