EiendomsMegler 1 Kirkenes

Salgsoppgave.pdf

U. etasje:
P-rom: Ca. 37 m²: Soverom, gjesterom, vaskerom, teknisk rom
S-rom: Ca. 28 m²: Garasje

Hovedetasje:
P-rom: Ca. 82 m²: Soverom, bad, kjøkken, stue, badstue
S-rom: Ca. 2 m²: Teknisk rom skjult i vegg. 

Utgang fra stuen til terrasse med badestamp. 

Totalt P-rom i boligen: Ca. 119 m²
Totalt S-rom i boligen: Ca. 30 m²

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Arealene er ikke kontrollert av megler. 

Megler opplyser:
Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
Disponibelt rom i u. etasje er ominnredet til soverom, gjesterom og vaskerom. Tiltaket krever bruksendring fra sekundærrom til primærrom, og er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til forholdet.

Eiendommen på Elvenes ved Rundvannet ligger ca. 10 Km fra Kirkenes sentrum. Eiendommen har en sentral beliggenhet på Elvenes med barnehage og kollektiv transport i gangavstand fra eiendommen. Europaveien gikk tidligere gjennom Elvenes, men de senere årene er den flyttet vekk fra området og dermed unngår man støy og unødig trafikk gjennom boligområdene på Elvenes. Det er kort gangavstand til bussholdeplass. Det er ny asfaltert vei fra boligfeltet til kommune og handelssenteret. Det er også god beliggenhet og kort avstand til jobb i sentrum i Kirkenes, Sandnes og Bjørnevatn.

Moderne bolig i et solrikt område med badeplass like utenfor stuedøra. Boligen har solcellanlegg som gir strøm til bl.a. lys, en god romfordeling med bl.a. bad og badstue, vaskerom, soverom, og en luftig stue med vedfyring. Kjøkkenet er tidløst med delvis integrerte hvitevarer. Lydanlegg i himling i alle rom, skjult/integrert 43 " TV med el-heis. Flotte uteområder med  gapahuk, gamme og badestamp. 

Elvenesveien 148

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Elvenesveien 148

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?